Срок окупаемости однушки в Махачкале от сдачи в аренду составил 17 лет
Среднюю стоимость однокомнатной квартиры в столице Дагестана оценили в 5,3 млн рублей, а ежемесячный платеж – в 26,8 тыс. руб., сообщила РБК эксперт «Циан. Аналитики» Елена Лапшина.
В соседнем Ставрополе для окупаемости квартиры стоимостью 4,3 млн рублей и при арендной ставке в 21,8 тыс. руб. потребуются 16 лет.
«В анализируемых городах необходимо от 14 до 17 лет для того, чтобы вернуть средства, потраченные на покупку квартиры. С 2022 года покупка квартиры воспринимается, скорее, как инструмент сохранения, а не приумножения средств», – отметила Лапшина.
В июле 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Махачкале составила 27,9 тыс. рублей. Это на 16,2% больше показателя в предыдущем месяце, а также на 23,4% превышает цену аналогичного периода 2023 года.