Ставропольцам объяснят, как правильно заключать договоры долевого строительства

Комитет градостроительства администрации Ставрополя советует гражданам прежде, чем отважиться на такое непростое дело, как долевое строительство, тщательно изучить все документы, предоставленные застройщиком, и трезво оценить шансы на успех.Чтобы не остаться без денег и без квартиры специалисты комитета градостроительства советуют твердо помнить следующее.Сам вариант приобретения жилья, которого еще нет, а проект только разрабатывается, уже несет в себе определенный риск. Но если человек выбирает данный способ он должен понимать, что в какой-то степени идет на риск и следует быть готовым к нему.Специалисты советуют в первую очередь обратить внимание на то, как называется предлагаемый застройщиком договор. Если предлагаемый договор называется "Договор инвестирования", "Инвестиционный договор на строительство жилого дома", "Предварительный договор долевого участия", "Предварительный договор купли-продажи квартиры" - такие договоры в случае форс-мажора не подпадают под действие закона №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости" и "О защите прав потребителей". Действие закона распространяется только на договоры, заключенные на участие в долевом строительстве.Другой важный моментом, который должен насторожить - низкая стоимость. Это один из основных признаков обманных схем.Далее нужно проверить наличие разрешительных документов на землю, на которой собираются строить дом, изучить проектную декларацию, которая должна быть опубликована в печати.Если есть необходимость получить дополнительные разъяснения, можно обратиться в градостроительный комитет администрации Ставрополя по телефону "горячей линии" 24-24-80.