«Уровень спроса на качественную офисную недвижимость в Санкт-Петербурге демонстрирует положительную динамику, что сказывается и на росте ставок аренды», - считает управляющий партнер компании IPG.Estate Иван Починщиков.Специалист отмечает, что в классе А в некоторых объектах ставки доходят до 2 тыс. рублей за кв. м. Ввиду отсутствия предложения помещений крупных размеров в классе А собственники объектов класса В начинают снижать ставки аренды на большие помещения, стремясь привлечь арендаторов. В некоторых случаях ставка снижается до 600-700 рублей за кв. м.
Согласно анализу компании IPG.Estate, объем ввода за 11 месяцев 2016 года на рынке офисной недвижимости Петербурга составил 215 тыс. кв. м. Из последних объектов, введенных в эксплуатацию, можно отметить БЦ класса А Fort Tower в Московском районе общей площадью 41 483 кв. м, а также Office L27 на Львовской улице общей площадью 14 800 кв.м.
