Международный брокер недвижимости Tranio выяснил, какие страны и города мира наиболее интересны покупателям из Москвы, планирующим приобрести второй дом, а также сравнил предпочтения жителей столицы и регионов в период с июня 2015 по май 2016 года.
Самые востребованные страны
Анализ
Топ-10 популярных у россиян стран для покупки второго дома
Июнь 2015 — май 2016
Данные: Google AdWords
У москвичей | У жителей других регионов России |
|
---|---|---|
1 | Испания | США |
2 | США | Испания |
3 | Болгария | Болгария |
4 | Италия | Греция |
5 | Турция | Таиланд |
6 | Германия | Турция |
7 | Греция | Германия |
8 | Франция | Чехия |
9 | Черногория | Италия |
10 | Кипр | Черногория |
При этом поисковые запросы столичных покупателей отличаются от запросов жителей других регионов России в силу нескольких обстоятельств:
- Москвичи чаще ищут жильё в дорогих странах. Например,
в топ-10 запросов жителей регионов не попала популярная у москвичей Франция, а Италия находится толькона 9-й строчке (для сравнения, у москвичей —на 4-й ). Статистика Google AdWords показывает, что запросы на недвижимость в этих и других странах, традиционно считающихся дорогими (Великобритания, Швейцария), поступают из Москвы в среднем на 50 % чаще, чем из регионов. Это объясняется тем, что, по данным Росстата, доходы жителей столицы в два раза выше, чем в среднем по России. - Географический фактор. В силу географического положения некоторые рынки менее востребованы в Москве, чем в других субъектах РФ. Например, жители Приморского края интересуются недвижимостью Таиланда в три раза чаще, чем москвичи, а жители
Санкт-Петербурга в два раза чаще ищут информацию о домах и квартирах в Финляндии. - Культурные различия. На выбор страны и города для второго дома влияет множество факторов, и культурные особенности находятся не на последнем месте. Так, жители Татарстана, где значительная часть населения исповедует ислам, на 70 % чаще москвичей интересуются недвижимостью в Турции (Стамбул).
Самые популярные города
Самые популярные у московских покупателей зарубежной недвижимости города — Майами,
Топ-10 популярных у москвичей городов для покупки второго дома
Июнь 2015 — май 2016
Данные: Google AdWords (запросы из Москвы), Numbeo.com
Город | Стоимость жилья в центральных районах, долл./м² |
|
---|---|---|
1 | Майами | 5 175 |
2 | 14 721 | |
3 | Дубай | 4 619 |
4 | Барселона | 4 121 |
5 | Лондон | 22 434 |
6 | 6 141 | |
7 | Прага | 3 320 |
8 | Тенерифе | 2 010 |
9 | Берлин | 3 987 |
10 | Бургас | 939 |
У москвичей пользуется спросом даже самые дорогие города. Так, в центральных районах
По прогнозам Tranio,