Воронеж попал в число лидеров по вводу жилья, но аналитики предупреждают о затоваривании рынка

Воронежская область вошла в список 21 региона, перевыполнивших план по строительству в 2025 году. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. На этом фоне губернатор Александр Гусев поручил не снижать набранные темпы в отрасли.

Как следует из рейтинга РИА «Новости», опубликованного 10 марта, Воронеж обошел Москву и Санкт-Петербург по ключевому показателю — объему строящегося жилья на душу населения. Сейчас на одного жителя столицы Черноземья приходится 1,51 квадратного метра строящихся квартир (32-е место). В Москве этот показатель составляет 1,25 кв. м (39-е место), в Санкт-Петербурге — 0,9 кв. м (57-е место).

Всего в 2025 году в России ввели 108,1 млн кв. м жилья, что на 0,4% больше, чем годом ранее. По состоянию на январь 2026 года в стране возводится почти 116 млн «квадратов».

Однако высокие темпы строительства в Воронеже обернулись и рисками. По итогам года город попал в топ населенных пунктов с высокой вероятностью затоваривания рынка. По разным оценкам, доля нераспроданных квартир в новостройках на момент сдачи домов достигает 70–80%.