Семейная ипотека в России набирает популярность

Семейная ипотека в России набирает популярность благодаря снижению ставок и улучшению условий. В последние месяцы наблюдается растущий интерес к семейной ипотеке в России. Согласно информации, опубликованной газетой «Известия» и основанной на данных от «Дом.РФ», 90 процентов сделок с использованием льготных программ приходится именно на эту категорию.

Согласно статистике института развития, за первое полугодие 2025 года объем выдачи таких кредитов увеличился на 11 процентов в количественном отношении и на 9 процентов в денежном выражении. Аналитики центра М2 отмечают, что после того как в 2024 году массовая программа льготной ипотеки была свёрнута, семейная ипотека сосредоточила свое внимание на целевой аудитории.

Первые изменения условий отразились на спросе, однако за первые шесть месяцев 2025 года он значительно восстановился, чему способствовали стабильная 6-процентная ставка и гибкие адаптационные возможности рынка.

Наибольшее количество заявок на семейную ипотеку подали жители Москвы — их доля составила 10,5 процента от общего числа. Также выделяются Кубань (8,5 процента), Санкт-Петербург (6,4 процента), Башкирия (5,1 процента) и Татарстан (4,6 процента). Более половины общего спроса обеспечивают лишь десять российских регионов, что можно объяснить миграцией населения в крупные города и южные округа.

В первом полугодии 2025 года средний размер первоначального взноса составил 28 процентов или 2,3 миллиона рублей, что на 34 процента меньше по сравнению с 2024 годом. Наивысшие показатели были зафиксированы в Москве (5 миллионов рублей), Подмосковье и Петербурге (по 3 миллиона рублей). В целом по стране средний размер кредита составил 5,3 миллиона рублей, в то время как в Москве он достиг 9,6 миллиона рублей.

Недавно инвестиционная компания «ФЛИП» также отметила рост интереса к ипотечным кредитам. По их оценкам, за последние полгода количество россиян, желающих оформить ипотеку, увеличилось на 4 процента.