Казань возглавила список городов-миллионников по увеличению цен на недвижимость за квартал

Казань заняла первую позицию среди миллионников по росту цен на жилье за последний квартал. В соответствии с исследованиями аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» для «РБК Недвижимости», Казань стала лидером среди городов-миллионников по росту цен на жилье в новом строительстве за второй квартал 2025 года. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в этом городе в сравнении с первым кварталом увеличилась на 9%, достигнув 265,1 тыс. рублей.

Специалисты связывают успех Казани с развитием строительной готовности объектов и увеличением платежеспособного спроса на жилье. Город пользуется популярностью и у федеральных застройщиков, что приводит к улучшению характеристик недвижимости и, следовательно, увеличению цен в целом.

Дополнительным фактором роста цен является активное развитие инфраструктуры, включая новые транспортные развязки, школы и медицинские учреждения, что привлекает покупателей. На втором месте расположился Санкт-Петербург, где за указанный период цена квадратного метра поднялась на 8,5%, составив 361,6 тыс. рублей.

Этот рост также обусловлен растущим интересом к жилой недвижимости в исторических районах города, где завершается множество проектов реновации. Третье место с ростом в 7% и средней ценой 208,2 тыс. рублей занял Нижний Новгород.

Здесь наблюдается рост цен на фоне активного участия города в программах по благоустройству и модернизации городской инфраструктуры. Четвертой в этом списке стала Москва, где цена увеличилась на 5,9% до 563,7 тыс. рублей.

Завершает топ-5 Краснодар с приростом средней цены квадратного метра в 5,6%, достигнув 171,4 тыс. рублей. В Краснодаре растет количество загородных комплексов и жилых кварталов, что способствует привлечению новых жителей из других регионов.