Рынок торговой недвижимости: основные тенденции и тренды
Рынок коммерческой недвижимости сохраняет интерес для инвестиций бизнеса, несмотря на некоторый спад. Об этом сообщают российскип телеграм-каналы.
Так, в сегменте офисной недвижимости, всё больше компаний переходят на коворкинги и гибридные модели размещения. В Москве и Санкт-Петербурге наблюдается нехватка качественных офисных площадей, что подталкивает ставки вверх и одновременно стимулирует развитие новых проектов в сегментах B+ и A, включая регионы.
В сегменте торговой недвижимости на смену ТЦ приходят локальные форматы — небольшие торговые точки в жилых районах. Они ближе к потребителю и обеспечивают стабильный трафик. Ретейлеры всё чаще выбирают компактные, мобильные пространств
При этом, складская недвижимость — лидер по темпам роста. Электронная коммерция и логистика формируют рекордный спрос, особенно рядом с мегаполисами. Ставки выросли на 40–45%, предложение отстаёт — склады становятся всё более привлекательны для инвестиций.