Стоят или медленно двигаются? «Фонтанка» провела ревизию крупных инвестпроектов
В начале декабря госкорпорация «Дом.РФ» выставила на торги комплекс зданий бывшего СИЗО № 1 «Кресты» на Арсенальной набережной. Единым лотом планируется продать более 20 зданий совокупной площадью 41,2 тыс. кв. м и 3,9 га земли. В Смольном считают, что объект можно приспособить под коворкинги или общественные пространства, а при желании — и под гостиницу.
А вот найдутся ли желающие — неочевидно. Сама ФСИН давно отчаялась найти инвестора. Покупатель же в некотором смысле приобретает кота в мешке. Здание находится в списке выявленных объектов культурного наследия. Экспертизу, которая должна подтвердить статус или его опровергнуть, должен будет заказывать новый собственник. Именно этот документ в итоге определит сложность будущих работ — отделит имеющее культурную ценность от того, что можно со спокойной совестью снести.
Парк «Тучков буян»
Парк «Тучков буян» петербуржцам пообещал в 2019 году Александр Беглов, который тогда еще был в статусе врио губернатора. Конкурс на концепцию провели в 2020-м, но в начале 2022 года выяснилось, что она более не актуальна: на это место возвращается судебный квартал, правда, только его деловая часть, а под парк отведут в лучшем случае 4–5 га вместо изначальных 9 га.
Летом 2024 года разрешение на строительство комплекса зданий Верховного суда на проспекте Добролюбова продлили на четыре года — до конца 2028-го. А в декабре выяснилось, что жилье для судей на Ватном острове тоже появится. Что в таком варианте останется от парка — пока загадка.
Общественное пространство на Думской
Не слишком продвинулся за последний год и проект по созданию общественного пространства на Думской улице и улице Ломоносова, о котором власти заявили после того, как Следственный комитет весной 2023 года опечатал три десятка заведений в барном кластере.
В августе 2024 года вышло распоряжение КГА о подготовке документации по планировке территории для размещения линейных объектов. Также стало известно, что инвестором будущего пространства готов стать совладелец «Перинных рядов» Феликс Длин. Но дальше заказа на разработку эскизной концепции дело пока не сдвинулось. Тем временем прежние арендаторы понемногу возвращаются на улицу Ломоносова.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.