Спрос на квартиры в рассрочку может вырасти в 2025 году
Эксперты по недвижимости дали прогноз тенденции развития первичного рынка жилья в Санкт-Петербурге на 2025 год. Ожидается, что количество новых проектов уменьшится, стоимость квартир останется на прежнем уровне, а спрос на жилье в рассрочку вырастет.
Специалисты считают, что крупные строительные компании будут более осторожными при запуске новых объектов из-за экономической неопределенности и сложностей с привлечением финансирования. Это может вызвать дефицит доступного жилья и небольшой рост цен.
Из-за высоких ставок по ипотечным кредитам покупатели все чаще выбирают рассрочку, так как она предлагает более гибкие условия. Это позволяет им приобретать квартиры, несмотря на дороговизну кредитов. При этом обычные банковские кредиты становятся менее популярными.
Крупные застройщики приспособились к текущим условиям, в то время как небольшие строительные компании, хотя и остаются уязвимыми, продолжают реализовывать свои проекты.
В строительной отрасли не предвидится масштабных новых программ в 2024 году. Хотя взаимодействие с государственными органами может продолжиться, рынок первичной недвижимости уже приспособился к ограниченным мерам поддержки. Потребность в жилье сохранится, и девелоперы будут работать, опираясь на внутренние ресурсы и внедряя новые стратегии продаж. Об этом рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев.
По словам эксперта, потребительские предпочтения изменились, и в 2025 году рассрочки будут играть ключевую роль на рынке новостроек. Покупателям следует учитывать эту тенденцию и следить за изменениями условий покупки.