Юрист объяснил, можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

Юрист Любим Лущик дал разъяснения по вопросу, можно ли снять человека с регистрационного учета без его согласия. Это стало актуально на фоне слухов о том, что народный артист РСФСР Евгений Петросян через суд пытается выписать свою дочь от первого брака, Викторину Петросян, из своей московской квартиры. Как сообщает ряд СМИ, Петросян намерен признать свою дочь утратившей право пользования жильем, хотя она давно живет в Нью-Йорке. Об этом сообщил Вечерний Санкт-Петербург.

Юрист уточнил, что термин «выписка» является устаревшим, а правильнее говорить о снятии с регистрационного учета. В России существуют два типа регистрации: постоянная и временная. Чтобы снять человека с постоянного учета, существуют два варианта: добровольное снятие (когда гражданин сам решает снять себя с учета) и принудительное (когда человек отказывается это сделать). Во втором случае необходимо решение суда.

Однако, даже в суде не всегда удается снять человека с регистрационного учета. Суд может отклонить иск, если у человека нет другого жилья. Это часто происходит, например, при разводе, когда один из родителей пытается выписать ребенка, но у него нет другого жилья. В таких случаях суд обычно оставляет регистрацию до совершеннолетия ребенка.

Кроме того, не получится снять с учета человека, если он владеет долей в квартире. В этом случае собственник может попытаться оспорить долю через суд, признав ее незначительной, но такой процесс долгий и сложный.

Тем не менее, взрослого человека можно выписать из квартиры без его согласия, если для этого есть веские основания. По словам юриста, к таким основаниям могут относиться неуплата коммунальных платежей, отсутствие фактического проживания в квартире, а также нарушения санитарных норм или ведение асоциального образа жизни. Для того чтобы доказать эти факты, собственник жилья должен предоставить доказательства, такие как квитанции об оплате, свидетельства соседей или другие документы.