Другие новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Эксперты сравнили стоимость элитного жилья в Москве, Петербурге и Сочи

За 11 месяцев 2024 года на рынке новостроек класса de luxe было завершено строительство шести комплексов в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, добавив, что по стоимости лидирует Сочи, где средняя цена за кв. метр составила 3,8 млн рублей, в тройке самых дорогостоящих оказалось и два московских проекта со средней ценой 3,4 млн и 3,1 млн рублей за кв. метр.

В Москве завершено строительство в трех объектах: жилой комплекс Armani/Casa Moscow Residences, созданный в партнерстве с модным домом Armani, (средняя цена за кв. метр – 3,4 млн рублей), апарт-комплекс в исторических и современных особняках «Большая Дмитровка IX» (средняя цена за кв. метр – 3,1 млн рублей) и комплекс резиденций Woods (средняя цена за кв. метр – 1,3 млн рублей).

Во всех московских объектах доступно предложение с финишной, дизайнерской отделкой, а также часть квартир в комплексе Armani/Casa Moscow Residences будет включать меблировку. Однако отделка всех лотов осуществляется лишь в двух проектах, исключением стал комплекс Woods, где с отделкой реализуется только один из двух корпусов. Столичные проекты отличаются не только качественной финишной отделкой, но и достаточным объемом внутренней инфраструктуры, которая включает небольшой приватный двор, клубную гостиную, фитнес-клуб со спа, зоны для коворкинга, детскую комнату и комнату для водителей. Более того, учитывая престижное местоположение в топовых локациях города, привлекательность проектов также формируется за счет развитой коммерческой и социальной инфраструктуры самих районов.

В Санкт-Петербурге в 2024 году завершено строительство двух проектов: клубного дома Villa Marina (средняя цена за кв. метр – 1 млн рублей) и проекта коллекционных резиденций Cheval Court (средняя цена за кв. метр - 2 млн рублей). Дом Villa Marina на Крестовском острове располагает собственной благоустроенной набережной с пирсом для частных яхт и катеров, а также предлагает резидентам клубную гостиную, чайный дом и набор сервисов, включающий клининг, прачечную, консьерж-сервис и охрану. Среди шести рассмотренных объектов это единственный проект, где все лоты реализуются с черновой отделкой. В Cheval Court резидентам будут доступны клубная гостиная, приватный двор и зимний сад, залы для фитнеса, массажные кабинеты, однако сервисных услуг в проекте не представлено. Дизайн резиденций разработан командой во главе с бывшим директором архитектурного направления Ralph Lauren Home.

Сочинский рынок пополнился в 2024 году комплексом резиденций Mantera Residence, где представлены дизайнерские сервисные апартаменты. Средняя цена предложения составила 3,8 млн рублей за кв. метр. Для резидентов доступны семь сервисов от люксового отеля 5* Mantera Supreme: валет-паркинг, ресторанное обслуживание, служба нянь, охраняемая территория, управление доходностью, служба размещения, комфорт-менеджер. Инфраструктура включает более 20 объектов для развлечений и досуга, в том числе: 11 бассейнов с морской и пресной водой, 11 ресторанов и баров, большой спа-центр, приватный парк, детский клуб. Помимо этого, в комплексе работает собственная управляющая компания, которая берет на себя загрузку и обслуживание объекта в периоды, когда владелец там не проживает.

Аналитики отметили, что из шести новых люксовых проектов в пяти реализуются лоты с чистовой отделкой от именитых дизайнерских бюро. При этом апартаменты с полным набором сервисов уровня пятизвездочного отеля представлены только в одном проекте – Mantera Residence.

«Высокая стоимость люксовой недвижимости в Сочи обусловлена исключительными характеристиками предложения. В России сервисные апартаменты с широким набором сервисов и рекреационной инфраструктурой получили полноценное развитие преимущественно на Черноморском побережье. Более того, пока единицы российских, даже самых высококлассных проектов готовы предложить своим резидентам услуги управления недвижимостью, что для состоятельных людей, порой живущих на несколько городов и стран, всегда актуально, не говоря уже об инвесторах», – комментирует партнер консалтинговой компании NF Group Андрей Соловьев.

«На сегодня большинство люксовых комплексов в Москве и Санкт-Петербурге делают акцент на дизайнерской отделке, и ориентированы в основном на покупателей, которые хотят въехать в полностью готовое жилье и самостоятельно там проживать. Проекты в Сочи за счет роста внутреннего туризма интересны не только жителям региона, но и тем, кто рассматривает сезонное проживание, частные командировки в город, а также инвесторам», – комментирует руководитель департамента по продаже недвижимости Группы «Мантера» Ольга Гернер.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Санкт-Петербурге

Ria.city

Мужчина из Петербурга наряжал дома елку и погиб

Представлена форма «России 25» на Кубок Первого канала — 2024

В Петербурге рассмотрят возможность исключения абортов из системы ОМС

РЖД подписало контракт на ВСМ Москва—Петербург за 1,75 трлн ₽

Музыкальные новости

РПЛ. «Динамо» Москва — «Химки». Прямая трансляция, смотреть онлайн

"Кадыров, извинись": Депутаты из Краснодара обратились к главе Чечни после оскорблений в адрес Бастрыкина

Стадион «Локомотив» на юго-востоке Москвы обеспечили энергоснабжением с резервом

Футболисты «Спартака» и «Зенита» проведут заключительные матчи РПЛ в 2024 году

Новости Санкт-Петербурга

В Петербурге рассмотрят возможность исключения абортов из системы ОМС

Задержан мигрант, не пускавший скорую в Петербурге

Водитель из ХМАО выиграл 10 миллионов рублей в лотерею благодаря иконе

«Самый семейный праздник». Петербург встретит Новый год без концерта и фейерверка, но с ярмарками и фотозонами

Экология в Санкт-Петербурге

Федерация фитнес-аэробики России проводит международные соревнования в Москве

Генеральный директор «585*ЗОЛОТОЙ» вошел в рейтинг лучших руководителей

Топ-10 лучших горнолыжных курортов России для отдыха

Победили рак: российские ученые создали первую в стране персонализированную вакцину против рака

Спорт в Санкт-Петербурге

Симона Халеп: «Теннисистка – не хочу называть имя – отбыла 3 недели дисквалификации, потом сыграла 2 турнира и продолжила отбывать дисквалификацию. Это как?»

Хачанов ответил, есть ли у него желание выступать за Россию на международных соревнованиях

Карен Хачанов рассказал, как его проверили на допинг 40 раз за сезон

Блинкова обыграла Росе и вышла во второй круг турнира WTA в Лиможе

Moscow.media

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

• Dusil Photography • https://dusil.org

Орловчанин нашел чужую банковскую карту и обогащался, подставляя знакомых

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 











Топ новостей на этот час в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Rss.plus






Белозеров: строительство участка ВСЖМ Москва - Петербург начнут в 2025 году

На Синем мосту в Петербурге появился новогодний сад

Задержан мигрант, не пускавший скорую в Петербурге

В Петербурге рассмотрят возможность исключения абортов из системы ОМС