Другие новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Эксперты сравнили стоимость элитного жилья в Москве, Петербурге и Сочи

За 11 месяцев 2024 года на рынке новостроек класса de luxe было завершено строительство шести комплексов в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, добавив, что по стоимости лидирует Сочи, где средняя цена за кв. метр составила 3,8 млн рублей, в тройке самых дорогостоящих оказалось и два московских проекта со средней ценой 3,4 млн и 3,1 млн рублей за кв. метр.

В Москве завершено строительство в трех объектах: жилой комплекс Armani/Casa Moscow Residences, созданный в партнерстве с модным домом Armani, (средняя цена за кв. метр – 3,4 млн рублей), апарт-комплекс в исторических и современных особняках «Большая Дмитровка IX» (средняя цена за кв. метр – 3,1 млн рублей) и комплекс резиденций Woods (средняя цена за кв. метр – 1,3 млн рублей).

Во всех московских объектах доступно предложение с финишной, дизайнерской отделкой, а также часть квартир в комплексе Armani/Casa Moscow Residences будет включать меблировку. Однако отделка всех лотов осуществляется лишь в двух проектах, исключением стал комплекс Woods, где с отделкой реализуется только один из двух корпусов. Столичные проекты отличаются не только качественной финишной отделкой, но и достаточным объемом внутренней инфраструктуры, которая включает небольшой приватный двор, клубную гостиную, фитнес-клуб со спа, зоны для коворкинга, детскую комнату и комнату для водителей. Более того, учитывая престижное местоположение в топовых локациях города, привлекательность проектов также формируется за счет развитой коммерческой и социальной инфраструктуры самих районов.

В Санкт-Петербурге в 2024 году завершено строительство двух проектов: клубного дома Villa Marina (средняя цена за кв. метр – 1 млн рублей) и проекта коллекционных резиденций Cheval Court (средняя цена за кв. метр - 2 млн рублей). Дом Villa Marina на Крестовском острове располагает собственной благоустроенной набережной с пирсом для частных яхт и катеров, а также предлагает резидентам клубную гостиную, чайный дом и набор сервисов, включающий клининг, прачечную, консьерж-сервис и охрану. Среди шести рассмотренных объектов это единственный проект, где все лоты реализуются с черновой отделкой. В Cheval Court резидентам будут доступны клубная гостиная, приватный двор и зимний сад, залы для фитнеса, массажные кабинеты, однако сервисных услуг в проекте не представлено. Дизайн резиденций разработан командой во главе с бывшим директором архитектурного направления Ralph Lauren Home.

Сочинский рынок пополнился в 2024 году комплексом резиденций Mantera Residence, где представлены дизайнерские сервисные апартаменты. Средняя цена предложения составила 3,8 млн рублей за кв. метр. Для резидентов доступны семь сервисов от люксового отеля 5* Mantera Supreme: валет-паркинг, ресторанное обслуживание, служба нянь, охраняемая территория, управление доходностью, служба размещения, комфорт-менеджер. Инфраструктура включает более 20 объектов для развлечений и досуга, в том числе: 11 бассейнов с морской и пресной водой, 11 ресторанов и баров, большой спа-центр, приватный парк, детский клуб. Помимо этого, в комплексе работает собственная управляющая компания, которая берет на себя загрузку и обслуживание объекта в периоды, когда владелец там не проживает.

Аналитики отметили, что из шести новых люксовых проектов в пяти реализуются лоты с чистовой отделкой от именитых дизайнерских бюро. При этом апартаменты с полным набором сервисов уровня пятизвездочного отеля представлены только в одном проекте – Mantera Residence.

«Высокая стоимость люксовой недвижимости в Сочи обусловлена исключительными характеристиками предложения. В России сервисные апартаменты с широким набором сервисов и рекреационной инфраструктурой получили полноценное развитие преимущественно на Черноморском побережье. Более того, пока единицы российских, даже самых высококлассных проектов готовы предложить своим резидентам услуги управления недвижимостью, что для состоятельных людей, порой живущих на несколько городов и стран, всегда актуально, не говоря уже об инвесторах», – комментирует партнер консалтинговой компании NF Group Андрей Соловьев.

«На сегодня большинство люксовых комплексов в Москве и Санкт-Петербурге делают акцент на дизайнерской отделке, и ориентированы в основном на покупателей, которые хотят въехать в полностью готовое жилье и самостоятельно там проживать. Проекты в Сочи за счет роста внутреннего туризма интересны не только жителям региона, но и тем, кто рассматривает сезонное проживание, частные командировки в город, а также инвесторам», – комментирует руководитель департамента по продаже недвижимости Группы «Мантера» Ольга Гернер.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Санкт-Петербурге

Ria.city

10-летнему орловцу собирают 200 тысяч рублей на реабилитацию

Шахтинские барабанщицы победили на международном фестивале «Ударная волна» в Санкт-Петербурге

В Ленобласти мужчина признался в убийстве жены, которую нашли зарытую в земле в линолеуме

Декабрь и январь будут сумасшедшими: российские синоптики прогнозируют суровую зиму

Музыкальные новости

Оперативный сбор руководящего состава Приволжского округа Росгвардии завершился в Нижнем Новгороде

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Новости Санкт-Петербурга

Декабрь и январь будут сумасшедшими: российские синоптики прогнозируют суровую зиму

"Мисс Россия-2022" обвинила таксиста в нападении в Петербурге

В Ленобласти мужчина признался в убийстве жены, которую нашли зарытую в земле в линолеуме

Сергей Зверев в шляпе «размером с пачку Одетты» вызвал скандал в театре

Экология в Санкт-Петербурге

Создание Модели голоса. Создание Модели своего голоса. Создание AI модели голоса.

Как выбрать метод протезирования зубов: преимущества и недостатки основных подходов

Благотворительный фонд Потанина стал участником конференции «Технологии добра»

Врачи поликлиники Яреги требуют смены главврача из-за грубости: в Минздраве его называют грамотным специалистом и рекомендуют коллективу поработать с медицинским психологом

Спорт в Санкт-Петербурге

Жену белорусского теннисиста Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле Петербурга

Топ-теннисисток затравили хейтеры за слова о Китае. А WTA вообще запретила им говорить

WTA ввела цензуру на посты теннисисток в соцсетях из-за недавних слов Паулы Бадосы и Магды Линетт о Китае

Moscow.media

Bloody представил свой стенд и стал техническим партнёром на Red Expo-2024

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса











Топ новостей на этот час в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Rss.plus






Магнитная буря 7 декабря 2024 года: метеопатов предупредили о частых головных болях

В Ленобласти мужчина признался в убийстве жены, которую нашли зарытую в земле в линолеуме

В Московской области 53-летняя консьержка совратила семиклассника

Два человека пострадали при съезде автобуса в кювет в Новосибирской области