Другие новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Эксперты сравнили стоимость элитного жилья в Москве, Петербурге и Сочи

За 11 месяцев 2024 года на рынке новостроек класса de luxe было завершено строительство шести комплексов в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, добавив, что по стоимости лидирует Сочи, где средняя цена за кв. метр составила 3,8 млн рублей, в тройке самых дорогостоящих оказалось и два московских проекта со средней ценой 3,4 млн и 3,1 млн рублей за кв. метр.

В Москве завершено строительство в трех объектах: жилой комплекс Armani/Casa Moscow Residences, созданный в партнерстве с модным домом Armani, (средняя цена за кв. метр – 3,4 млн рублей), апарт-комплекс в исторических и современных особняках «Большая Дмитровка IX» (средняя цена за кв. метр – 3,1 млн рублей) и комплекс резиденций Woods (средняя цена за кв. метр – 1,3 млн рублей).

Во всех московских объектах доступно предложение с финишной, дизайнерской отделкой, а также часть квартир в комплексе Armani/Casa Moscow Residences будет включать меблировку. Однако отделка всех лотов осуществляется лишь в двух проектах, исключением стал комплекс Woods, где с отделкой реализуется только один из двух корпусов. Столичные проекты отличаются не только качественной финишной отделкой, но и достаточным объемом внутренней инфраструктуры, которая включает небольшой приватный двор, клубную гостиную, фитнес-клуб со спа, зоны для коворкинга, детскую комнату и комнату для водителей. Более того, учитывая престижное местоположение в топовых локациях города, привлекательность проектов также формируется за счет развитой коммерческой и социальной инфраструктуры самих районов.

В Санкт-Петербурге в 2024 году завершено строительство двух проектов: клубного дома Villa Marina (средняя цена за кв. метр – 1 млн рублей) и проекта коллекционных резиденций Cheval Court (средняя цена за кв. метр - 2 млн рублей). Дом Villa Marina на Крестовском острове располагает собственной благоустроенной набережной с пирсом для частных яхт и катеров, а также предлагает резидентам клубную гостиную, чайный дом и набор сервисов, включающий клининг, прачечную, консьерж-сервис и охрану. Среди шести рассмотренных объектов это единственный проект, где все лоты реализуются с черновой отделкой. В Cheval Court резидентам будут доступны клубная гостиная, приватный двор и зимний сад, залы для фитнеса, массажные кабинеты, однако сервисных услуг в проекте не представлено. Дизайн резиденций разработан командой во главе с бывшим директором архитектурного направления Ralph Lauren Home.

Сочинский рынок пополнился в 2024 году комплексом резиденций Mantera Residence, где представлены дизайнерские сервисные апартаменты. Средняя цена предложения составила 3,8 млн рублей за кв. метр. Для резидентов доступны семь сервисов от люксового отеля 5* Mantera Supreme: валет-паркинг, ресторанное обслуживание, служба нянь, охраняемая территория, управление доходностью, служба размещения, комфорт-менеджер. Инфраструктура включает более 20 объектов для развлечений и досуга, в том числе: 11 бассейнов с морской и пресной водой, 11 ресторанов и баров, большой спа-центр, приватный парк, детский клуб. Помимо этого, в комплексе работает собственная управляющая компания, которая берет на себя загрузку и обслуживание объекта в периоды, когда владелец там не проживает.

Аналитики отметили, что из шести новых люксовых проектов в пяти реализуются лоты с чистовой отделкой от именитых дизайнерских бюро. При этом апартаменты с полным набором сервисов уровня пятизвездочного отеля представлены только в одном проекте – Mantera Residence.

«Высокая стоимость люксовой недвижимости в Сочи обусловлена исключительными характеристиками предложения. В России сервисные апартаменты с широким набором сервисов и рекреационной инфраструктурой получили полноценное развитие преимущественно на Черноморском побережье. Более того, пока единицы российских, даже самых высококлассных проектов готовы предложить своим резидентам услуги управления недвижимостью, что для состоятельных людей, порой живущих на несколько городов и стран, всегда актуально, не говоря уже об инвесторах», – комментирует партнер консалтинговой компании NF Group Андрей Соловьев.

«На сегодня большинство люксовых комплексов в Москве и Санкт-Петербурге делают акцент на дизайнерской отделке, и ориентированы в основном на покупателей, которые хотят въехать в полностью готовое жилье и самостоятельно там проживать. Проекты в Сочи за счет роста внутреннего туризма интересны не только жителям региона, но и тем, кто рассматривает сезонное проживание, частные командировки в город, а также инвесторам», – комментирует руководитель департамента по продаже недвижимости Группы «Мантера» Ольга Гернер.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Санкт-Петербурге

Ria.city

Еще двух пенсионеров развели на 30 млн: пожилых петербуржцев продолжают «грабить»

Дзюба повторил рекорд по числу голов в гостевых матчах чемпионата России

МВД: задержана еще одна жительница Новосибирска, которая помогала обманывать петербургских пенсионеров

От тюрьмы и от рая не зарекайся: открытие Славы Чимитова в ЦК19

Музыкальные новости

Путин пригласил Лукашенко на парад в честь 80-летия Победы в Москве

Wildberries начнёт выдачу заказов через киоски

Владимир Путин наградил Сергея Маковецкого орденом за заслуги

Игорь Колыванов: "С "Локо" происходит то же самое, что и с "Краснодаром". Они играют одним составом".

Новости Санкт-Петербурга

Путин наградил актрису Фрейндлих орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени

В Петербурге сотрудники МЧС тушили складское помещение на площади 432 кв. метра

Фигурист Малинин выиграл финал международной серии Гран-при

В Петербурге 36 пожарных тушат горящий ангар в Московском районе

Экология в Санкт-Петербурге

Языковое гетто: раскрыта правда о мигрантах в российских школах

В Нижегородской области создали шесть маршрутов для зимнего туризма

Что такое генограмма семьи

Модель Хейли Бибер выбрала помолвочное кольца для подруги Марианне Фонсеке

Спорт в Санкт-Петербурге

Кафельников ответил, как относится к переизбранию Тарпищева на пост президента ФТР

WTA ввела цензуру на посты теннисисток в соцсетях из-за недавних слов Паулы Бадосы и Магды Линетт о Китае

Рафаэль Надаль официально вышел из антидопинговой программы ITIA

В WTA могут ввести штрафы за посты в соцсетях после скандалов Бадосы и Линетт в Китае

Moscow.media

Наидревнейший баян

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Многожёнство XXI века: как 40-летний Иван из Москвы строит патриархальное королевство

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»











Топ новостей на этот час в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Rss.plus






От иконы – к шкатулке: как рождалась палехская миниатюра

На Дворцовой площади в Петербурге прошло посвященное Пушкину световое шоу

Как в Советском Союзе обслуживали и ремонтировали автомобили

Каток на Ленинградской набережной открыли в Мончегорске