Петербуржцы перестали покупать квартиры с целью перепродажи
В Петербурге за первые девять месяцев этого года зафиксировано чуть больше 3,5 тыс. договоров об уступке прав по договорам участия в долевом строительстве. Это в 1,5 раза меньше, чем было за аналогичный период 2023 года.
В то время речь шла о 5,4 тыс. сделках. По словам экспертов, подавляющее большинство указанных сделок осуществляется с дисконтом от начальной цены. Также они проходят с физлицами. Юридические лица оформили в 2024 году лишь 93 переуступки, сообщает РИА «ФедералПресс» со ссылкой на петербургское управление Росреестра.
По мнению аналитиков, одной из причин сокращения сделок послужили условия выдачи семейной ипотеки: банки перестали выдачу по переуступкам. Так, осталось незначительное число клиентов, желающих продать недвижимость по переуступке прав. Сейчас это скорее вынужденная мера для тех, кому срочно нужно уехать или получить крупную сумму.
Эксперты придерживаются мнения, что в будущем рынок продолжит падение и количество сделок будет снижаться, так как покупатели понимают, что можно подождать и дешевле купить готовую квартиру в сданном доме.