Сестрорецк расцветет новым девелопером: новосибирский застройщик приобрел проблемный участок в Курортном районе

Новосибирская ГК «Расцветай» выходит на рынок Санкт-Петербурга. Под свой первый проект застройщик приобрел около гектара в Сестрорецке, где может построить жилой дом бизнес-класса. Несмотря на низкую активность девелоперов, это сложная локация с точки зрения продаж, говорят эксперты.

Связанное с девелопером «Расцветай» ООО «Олеандр» стало владельцем 0,9 га на Цемяночной улице, 4, в городе Сестрорецке. Информация об этом следует из данных ЕГРН. Ранее участок принадлежал выходцу из группы «Вис» Сергею Палкину, которого газета «Ведомости» называла сыном бывшего заместителя гендиректора компании «Газпром центрремонт» Сергея Палкина. В ГК «Расцветай» и принадлежащей Сергею Палкину компании «Аверстрой» не ответили на вопросы «Ъ-СПб»,

«Расцветай» — крупнейший девелопер Новосибирской области, где занимает 18% рынка, указано в системе «Наш.Дом.РФ». Согласно собственным данным, сейчас застройщик возводит 780 тыс. кв. м жилья. Кроме домашнего региона у него есть проекты в Москве, Подмосковье, Ленобласти и Крыму. Владелец «Расцветай» — Владислав Савельев.

Сумма сделки могла составить 750 млн рублей, считает эксперт по девелопменту Андрей Вересов. На участке можно построить 12 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, что потребует 1,5 млрд рублей, подсчитал он. Небольшой масштаб проекта увеличивает шансы на прохождение градостроительной комиссии, добавляет господин Вересов.

Подробнее в материале Коммерсанта.