Авито Реклама: девелоперы стали больше инвестировать в медиа
С января по сентябрь этого года вложения застройщиков в охватные кампании платформы «Авито» увеличились в 7,6 раз в сравнении с аналогичным периодом 2023-го. Соответствующее заявление на конференции «Мега Митап Недвижимость’24» сделала менеджер по работе с клиентами в Авито Рекламе Мария Антропова.
По словам Антроповой, причиной роста инвестиций от девелоперов стало развитие рекламных технологий площадки, появлением новых форматов и рекламодателей из категории «Недвижимость». Кстати, число последних выросло в 2,5 раза с начала 2024 года.
Наиболее заметный результат в вопросах продвижения нового жилья в Москве и Петербурге принесли премиальные и видеобаннеры, которые помогают повысить узнаваемость строительных компаний и привлечь аудиторию. Среди региональных застройщиков успехом пользуются сниппеты. Они схожи с объявлениями пользователей Авито и мотивируют аудиторию на целевые действия. К примеру, на получение обратных звонков по предложению.
Антропова подчеркнула, что рынок недвижимости отличается высокой конкуренцией. Так, по данным Росстата, 2023 год стал лидирующим по количеству ввода нового жилья. Поэтому комбинирование площадок и инструментов помогает девелоперам выделиться, и реклама на платформах объявлений – одно из подобных решений.
В пример нестандартных охватных форматов в сфере недвижимости Авито считает спецпроекты с оплатой звонков от потенциальных клиентов. С начала этого года рекламодатели увеличили бюджет на этот инструмент в 12 раз в год к году.
Как утверждает управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, с января 2024-го количество доступных новостроек на сайте увеличилось на 51%. Рост за этот период затронул и строительные компании, их стало на 17% больше.
«В июле после отмены массовой льготной ипотеки мы отмечали снижение спроса на объекты первичного рынка. В такой ситуации конкуренция за внимание потенциальных покупателей возрастает, а важность рекламных инструментов платформы усиливается. Стоит отметить, что после затишья в июле мы наблюдаем оживление активности пользователей в последние месяцы»,
– пояснил Алексеев.
Он также добавил, что подобное оживление рекламодателям стоит воспринимать как позитивный сигнал. Ко всему прочему, динамика на рынке указывает на возможность работы с отложенным спросом.