Спрос на стрит-ритейл в новых ЖК Санкт-Петербурга вырос на 10%
По данным аналитического центра RBI, количество сделок по аренде помещений формата стрит-ритейл в новых жилых проектах северной столицы выросло на 10%. Средний метраж по сделкам с коммерческими помещениями в 2024 году составил 79 кв. метров.
В прошлом году арендаторов интересовали коммерческие помещения площадью в среднем 115 кв. метров.
Профили арендаторов, отмечают в компании, не меняются. Первыми в новый жилой проект «входят» продуктовые магазины, аптеки, медучреждения, салоны красоты, образовательные центры и пункты выдачи заказов.
Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту RBI, рассказал, что наибольшим спросом сегодня пользуются пространства площадью 40-90 кв. метров: «Это связано с ростом и востребованностью формата take away в проходных локациях города. Кофейни, пекарни, экспресс-супермаркеты, мини-рестораны — все это развитие тренда на сокращение времени потребления. Рынок достаточно быстро начал отвечать на таким потребностям бизнеса. Например, в нашем проекте «Литера» неподалеку от метро «Елизаровская» средний метраж коммерческих помещений составит 75 кв. метров. В то же время это будет сбалансированное предложение: порядка 40% займут помещения в 60-100 кв. метров, почти 32% — объекты в 50-60 кв. метров, почти 14% — это помещения в диапазоне 100-170 кв. метров. Коммерческие объекты разместятся на двух этажах, все входы будут расположены с улицы с большим трафиком — на Большой Смоленский пр.».