Петербург и Ленинградская область вошли в первую пятёрку регионов России по снижению цен на жильё в новостройках после завершения льготной ипотеки. К концу августа стоимость квадратного метра в строящейся квартире в агломерации снизилась на 1,7% относительно июля.Об этом сообщили в пресс-службе сервиса "Яндекс. Недвижимость". По подсчётам аналитиков компании, в среднем квадратный метр на первичном рынке жилья Северной столицы и области стоит 203 тыс. рублей. Количество предложений за месяц увеличилось на 3%.
Сильнее цены на новостройки снизились только в Тульской, Самарской и Ивановской областях, отмечают эксперты. В Москве и Подмосковье медианная цена квадратного метра в новостройках сократилась на 1% относительно июля.
Автор: "Яндекс. Недвижимость"
Аналитики не прогнозируют резкого обвала цен на первичную недвижимость. Коррекция цен может произойти в течение ближайшего года или полутора лет.
"После изменения условий льготной ипотеки застройщики вынуждены более внимательно следить за объёмами продаж для выполнения условий проектного финансирования. Это означает, что при окончании отчётного периода — у каждого застройщика он свой — у разных компаний будет возникать потребность оперативно закрыть недостающие продажи. В этот момент на рынок может выходить ограниченное количество новых лотов с низкой ценой", — считает коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
По данным "Дом.РФ", Ленобласть оказалась единственным регионом из топ-10 по объёму строящегося жилья, где в июле выросли продажи квартир на первичном рынке. В Москве продажи просели на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Петербурге этот же показатель составил 3%, в Московской области 28%.
Как писал "Деловой Петербург", 68,3% спроса на новостройки Петербурга и Ленобласти в этом году приходится на местных жителей. Однако 11,1% просмотров объявлений сделали покупатели из Новосибирской области. Также активность проявили пользователи из Москвы и Подмосковья (8,8%) и Алтайского края (1,5%). Петербуржцы, в свою очередь, изучают рынок Краснодарского края (5,3% от общего спроса), Ростовской и Московской областей (по 1,5%).
Частные объявления в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области и в России
Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.
