Element Development выйдет на песок: ЛСР продала часть земли на намыве

В Санкт-Петербурге была заключена крупнейшая сделка с землей за все время стоимостью 18 млрд рублей. Element Development приобрела у «Группы ЛСР» около 10 га на намыве, где можно построить 160 тыс. кв. м жилья. Приобретение готовой площадки позволит застройщику быстрее начать продажи, но их темпы могут сократиться из-за сокращения спроса на жилье, говорят эксперты.

О том, что компания Element Development приобрела у ЛСР 9,8 га на намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге, «Ъ-СПб» рассказали источники на рынке недвижимости. Стороны подтвердили «Ъ-СПб» факт сделки. Стоимость площадки, по информации собеседников издания, составила 18 млрд рублей. Разрешение на строительство позволяет возвести на участке 340 тыс. кв. м недвижимости, включая 160 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и социальные объекты.

Element Development специализируется на строительстве жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге. Портфель реализуемых проектов составляет 106,3 тыс. кв. м, выручка за прошлый год — 10 млрд рублей. Владельцы девелопера — бывший топ-менеджер ГК «Аквилон» Виталий Коробов, а также Андрей Скоблов, Дмитрий Андреев и Андрей Захаренков.

В ЛСР сообщили «Ъ», что сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка. На Васильевском острове сохраняется самое большое количество квадратных метров в стадии реализации и планы по освоению смежных участков на намыве остаются актуальными, пояснил представитель девелопера.

Подробнее в материале Коммерсанта.