На Васильевском острове продают аварийный дом под реконструкцию за 8 млн
Можно ли купить целый дом в центре Петербурга и не разориться? Оказывается, можно, но покупка будет с особенностями. Например, как дом с участком, который продается на Васильевском острове. Историческое здание в окружении объектов культурного наследия можно приобрести за 8,2 млн рублей.
На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений Петербурга, который курирует Валерий Москаленко, выставил на торги здание с участком. Адрес объекта — 3-я линия Васильевского острова, дом №14, литера Б. Начальная цена лота — 8,2 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 26 августа, аукцион стартует 3 сентября.
Историческое здание площадью 97,8 квадратных метра признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Одноэтажный дом из кирпича, постройки 1917 года, частично разрушен, что хорошо видно на фотографиях. Инженерные коммуникации визуально не выявлены. Тем не менее эксперты считают, что наиболее эффективный вариант использования здания — как жилой дом после проведения реконструкции.
К зданию прилагается участок в 158 квадратов. Среди видов разрешенного использования перечислены гаражи, спортплощадки, культурно досуговая деятельность.
На объект есть обременения — здание и участок находится в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами, рядом расположены объекты культурного наследия. Это «Сад», входящий в состав ансамбля «Дом Боссе Г.Э.» (4-я линия В.О., 15), и «Здание книгоиздательства А. Ф. Девриена» (4-я линия В.О., 13). Сносить целиком дом нельзя, но можно демонтировать некоторые конструкции.
Но есть и положительные моменты. Рядом с домом находятся кафе, гостиницы, аптека, особняк Форостовского, дом Бекеля и Музей-квартира Л. Н. Бенуа. В девяти минутах ходьбы располагается станция метро «Василеостровская», свободный выезд на Средний проспект В. О.
Ранее Neva.Today сообщала, что особняк на Садовой продают под офисы за 83 млн рублей.