Спрос на складские объекты города Петра привел к росту цен на их строительство
За года в цены на участки для строительства складских помещений в Петербурге подскочили почти на 100%. В особенности высокие суммы за землю фиксируются в Шушарах, который находится на южной окраине города, где стоимость квадратного метра достигает уровня, превосходящего даже столичные стандарты.
По данным РБК Петербург, в городе Петра цена на земельный участок в 50 млн рублей считается нормой. Однако, если присмотреться к столице, то за такую же площадь здесь требуют всего 15 млн рублей. К тому же, на московском рынке не редкость встретить предложения на участки, площадь которых превышает 20 гектаров и достигает 50. Высокий интерес покупателей к земельной собственности заставляет владельцев ставить более завышенные цены на свои участки.
Эксперты NF Group отметили, что в первом полугодии текущего года в данном регионе было введено в эксплуатацию 180 тыс квадратных метров складских пространств. Ожидается, что к завершению года планируется осуществить открытие еще 650 тыс квадратных метров таких помещений. На данный момент 75% от общего количества складских помещений, предназначенных для аренды, уже заняты.
В Петербурге ситуация с наличием площадей для складской аренды стоит на грани кризиса – не занятыми остается всего 0,7% от общего числа доступных помещений.