Аренда помещений в петербургских спальных районах резко выросла в цене
В июне текущего года максимальные тарифы аренды в районах Северной столицы – Приморском, Московском и Невском – достигли отметки в пять тыс рублей за «квадрат». Тогда как в Мурино и Красносельском районах они составили четыре тыс рублей.
Согласно данным РБК Петербург, в последнее время наблюдается рост максимальных ставок арендных платы на 40%. Это явление ранее было присуще исключительно районам, расположенным в центре. Светлана Московченко, директор отдела проектов в Консалтинговом Центре «Петербургская Недвижимость», отмечает, что стоимость аренды коммерческой недвижимости на первых этажах зданий в центре города превышает цены в новых жилищных комплексах, что становится препятствием для захвата рынка.
Средняя цена за коммерческую недвижимость на первичном рынке достигает 23 млн рублей. В течение первой половины этого года в регионе было реализовано 890 объектов коммерческой недвижимости, что показывает рост на 6% по сравнению с тем же временным отрезком предыдущего года.
Тем не менее общая площадь проданных помещений уменьшилась на 16%, достигнув отметки в 70 тыс квадратных метров. Это связано с изменением в направлении роста количества сделок при одновременном уменьшении средней площади помещений.