Минстрой и финансисты делают ставку на ИЖС: частная застройка развивается быстрее многоквартирной

Банк России начал публиковать данные о кредитовании ИЖС. За четыре месяца 2024 года банки выдали 120,8 тысяч кредитов на общую сумму 331,2 млрд рублей. В том числе на строительство объектов ИЖС – 80,8 тысяч (218,8 млрд рублей) и 40 тысяч займов на покупку готовых объектов ИЖС (на 113,14 млрд). Показатели месяц от месяца растут.В Петербурге с января по апрель 2024 года предоставлено 3647 кредитов на ИЖС, на 12,4 млрд рублей. В Ленобласти – 1193 займа на 3,6 млрд рублей.

По отношению к общим показателям загородного рынка цифры довольно скромные. Банки и чиновники обычно оперируют показателями роста доли: вот недавно в объеме ипотеке выдачи на ИЖС составляли доли процентов, а теперь – в несколько раз больше.

В абсолютных цифрах картина несколько иная. За четыре месяца 2024 года в Ленобласти построили и сдали 8993 индивидуальных дома для постоянного проживания, по договорам купли продажи из в руки перешли 8622 дома. Доля кредитных сделок составила всего 6,7%. С другой стороны – огромный потенциал для роста.

Подробнее в материале NSP.RU.