Как дольщику защищать свои права и добиваться получения квартиры
В продолжение темы моего кейса по восстановлению нарушенных прав обманутого дольщика, продолжаю делиться фишками как мы действовали для достижения поставленных целей – получение квартиры.В Кировском районном суде г. Санкт – Петербурга мы судились против застройщика, который захотел расторгнуть договору участия в долевом строительстве с моим доверителем.Основания для расторжения застройщик приводил такие: нет денег на строительство объекта; нет разрешения на строительство от администрации г. Сочи; есть запрет суда на строительство мкд на земельном участке; Мы подали встречное исковое заявление и требовали взыскать компенсацию морального вреда 100 000 руб. (так как больше просить нет смысла), неустойку за просрочку передачи квартиры (за 3 года), штраф 50% по закону о защите прав потребителей.01 февраля 2021г. Суд отказал в расторжении ДДУ и удовлетворил частично наши требования, взыскав с застройщика деньги в сумме 1 910 089 рублей 49 копеек, из которых: неустойка по договору участия в долевом строительстве за период с 01.01.2018 года по 02.04.2020 года в размере 1 223 392 рубля 99 копеек, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф в сумме 636 696 рублей 50 копеек.Апелляция и кассация поддержала решение суда 1-й инстанции.Затем мы помогли 3-м другим дольщикам сохранить действительность ДДУ.Вторым блоком действий для достижения цели последовало: подача заявлений в Генеральную прокуратуру и в приемную Президента РФ о проведении проверки и привлечения виновных лиц в мошенничестве, превышении должностных полномочий и причинения ущерба гражданам.Заявления были поданы на должностных лиц администрации г. Сочи на застройщика; подали коллективное обращение Губернатору Краснодарского края с требованием взять на контроль и разобраться в ситуации. осенью 2020г. была проведена встреча в администрации г. Сочи с участием обманутых дольщиков.Администрация активно склоняла 4-х дольщиков к расторжению договора, мотивируя необходимостью...