В Ростове депутаты поддержали изменения в правилах землепользования и застройки
Изменения коснулись земельных участков с многофункциональными объектами капитального строительства, для которых установлено несколько видов разрешённого использования. Речь идёт, например, о многоэтажном жилом доме со встроенным магазином и пристроенным объектом социального назначения.
Для расчёта максимальной площади застройки такого земельного участка, пределов надземной этажности зданий и их высоты, минимальной площади озеленения и мест для стоянки автотранспорта устанавливаются специальные формулы.
«До сих пор к таким расчётам подступиться было сложно из-за различных требований по видам использования», - отметил председатель постоянной комиссии городской Думы по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Дмитрий Олейников.
По его словам, департамент архитектуры и градостроительства, ознакомившись с опытом других городов, предложил внести в Правила для расчёта специальные формулы, которые используются в Санкт-Петербурге. Они должны существенно облегчить жизнь проектировщикам.
Кроме этого, с целью освоения под комплексное развитие территорий по ул. Пойменной земельные участки будут объединены в одну территориальную зону, что соответствует функциональному зонированию Генерального плана.
Добавим, что 20 февраля депутаты под руководством председателя городской Думы – главы города Ростова-на-Дону Зинаиды Неярохиной обсудили 26 вопросов, предварительно рассмотренных на заседаниях постоянных комиссий.