Новостройки в России рекордно дорожают
За последний месяц средняя цена квадратного метра новостроек в России показала рекордную с начала 2023 года динамику роста, сказал специалист.
«При годовом росте в 5,2%, она выросла за месяц на 1,1%, чуть меньшую динамику она демонстрировала в ажиотажный высокий спрос августа, когда средняя цена «квадрата» в новостройках выросла на 1%, до этого с начала года рост не превышал 0,6%», — сообщил он.
По информации девелопера, за август и сентябрь стоимость квадратного метра первички в Санкт-Петербурге выросла на 4,4%, в Москве — на 2,9%.
«На первичном рынке квартир старой Москвы средняя цена квадратного метра выросла за месяц на 3%», — подтвердила Валерия Цветкова.
По ее словам, больше всего средние цены поднялись на новостройки комфорт-класса (на 4,4%). В сегменте бизнес-класса стоимость «квадрата» увеличилась на 2,5%, в премиальном сегменте — на 0,8%.
«Из-за снижения доступности стандартных ипотечных программ на фоне сохранения льготных ставок на первичном рынке и ажиотажного спроса последних двух месяцев, цены на новостройки получили новый импульс для роста», — сказал Иванов.
Также он отметил, что средняя цена выросла в том числе из-за изменения структуры предложения — в первую очередь скупаются наиболее доступные варианты.