В Петербурге значительно снизился спрос на «вторичку»
По итогам августа 2023 года интерес ко вторичному жилью в Санкт-Петербурге увеличился на 10,6%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Дорогая, я дома», уточнив, что спрос на жилье в старом фонде растет второй месяц подряд.
Риелторы отметили, что несмотря на позитивный тренд в последние два месяца, спрос на вторичное жилье в Санкт-Петербурге оказался существенно ниже, чем в 2022 году. Так, в августе текущего года интерес ко «вторичке» был на 24,9% ниже относительно августа 2022 года, а в июле 2023 года — на 28,7% ниже, чем в июле прошлого года.
В целом, за восемь месяцев текущего года спрос на жилье в старом фонде Санкт-Петербурга снизился на 36,8% относительно результата за аналогичный период 2022 года.
По мнению руководителя агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексея Лякина, осенью 2023 года на вторичном рынке ожидается небольшое снижение спроса. В сентябре еще будут сделки по ранее одобренным ипотечным заявкам, а вот в октябре-ноябре будет снижение числа сделок. «Сейчас на рынке есть определенный парадокс. Падение курса рубля повышает спрос на “вторичку” и снижает предложение. Так, покупатели хотят вложить свои деньги, а продавцы опасаются, что, продав сейчас, они не смогут ничего купить взамен. Думаем, что осенью на вторичном рынке будут сделки у тех клиентов, кто имеет большую часть средств от стоимости квартиры и готов небольшой остаток добрать за счет ипотеки», — резюмировал риелтор.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что с августа 2022 года по август 2023 года квартиры на вторичном рынке жилья России подорожали на 13%. Цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры выросли на 14%, объекты с четырьмя комнатами и более подорожали на 11%, «однушки» — на 9%, студии — лишь на 1%.