Суд разрешил КИО расторгнуть с племзаводом договор аренды пустыря в Детскосельском
В июне Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказался удовлетворить иск КИО к СПК, с которым ранее был заключен договор аренды земельного участка в поселке Детскосельский в Пушкинском районе города. Земельный участок площадью 35 тыс. кв. м является городской собственностью, но находится в аренде у племзавода еще с 2011 года. На прошлой неделе это решение было отменено в апелляции. Также был отклонен встречный иск племзавода, в котором он требовал согласовать размещение объектов недвижимости на данной территории.
В своих возражениях представители кооператива указали, что профильный комитет Смольного не дает ему согласие на застройку территории, несмотря на то, что земля по договору предоставлена СПК с разрешением размещения на ней жилых домов. В КИО, в свою очередь, утверждают, что такая деятельность является нецелевой. Но в СПК настаивают, что само по себе использование участка в соответствии со вспомогательными видами, которые установлены Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) не влечет нарушений обязательств, предусмотренных ранее заключенным договором аренды. Представители предприятия доказывали в суде, что участок находится в жилой зоне среднеэтажных многоквартирных домов, расположенных вне исторически сложившихся районов (Т3Ж1), и поэтому строить там можно.
Подробнее в материале Коммерсанта.