В петербургских новостройках треть квартир находятся за КАД
Доля жилья за Кольцевой автомобильной дорогой на первичном рынке выросла до 32%. Застройщики объясняют повышение интереса к таким квартирам дефицитом земли в городе и стоимостью земли.
На первичном рынке Северной столицы наблюдается увеличение доли квартир в удаленных ЖК, строящихся за КАДом. В течение первого полугодия текущего года она превысила треть, достигнув 32%, в то время как доля таких построек за аналогичный период прошлого года составлял 20% от всего нового предложения жилья, а в 2021 году — всего 9%, сообщает Петербургский дневник.
Застройщики объясняют повышение интереса к «заКАДью» не только дефицитом земли в городе, но подорожанием участков за последние годы — стоимость земли под строительство жилья и апартаментов взлетела почти в два раза.
По оценкам экспертов, разница в цене между жильем за КАДом и внутри кольцевой дороги доходит до 84,8 тысяч рублей. Соответственно покупатели все чаще склоняются к более демократичным ценам на квартиры.
Ранее Neva.Today сообщала, что петербургские инвесторы стали осторожнее: сегодня они стремятся приобретать недвижимость, которую можно как перепродать, так и сдавать без убытков. Изменились и их цели — вместо получения прибыли покупатели все чаще стремятся сохранить свои средства.