Девелоперы Петербурга все чаще хотят реконструировать здания
Около 3,5 тысяч зданий-объектов культурного наследия в Петербурге являются федеральными и ждут реставрации. Эксперты чаще замечают, что девелоперы стали больше обращать внимания на такие проекты.
До конца текущего года в Петербурге должны сдать в эксплуатацию около 119 тысяч квадратных метров арендопригодных офисных площадей, из них 76 тысяч квадратных метров располагаются в объектах реконструкции. То есть на новое строительство приходится только 36%, передает dp.ru.
Эксперты отмечают, что стоимость стройки офисного комплекса составляет от 70 до 120 тысяч рублей за «квадрат» улучшений, то реконструкция – 50-90 тысяч за «квадрат» улучшений. Кроме того, если строительство нового объекта невозможно по ряду причин, можно пойти путем капитального ремонта старых расселенных домов. Таких объектов в Петербурге более тысячи.
Кроме того, в городе почти девять тысяч объектов культурного наследия, из них 3,5 тысячи – федерального значения, многие ждут, когда их отреконструируют, но пока разрушаются дальше.
Известно, что город выставляет такие дома на торгах и постепенно продает их, но это происходит медленно. Со стороны девелоперов тоже есть загвоздка: многие боятся подступиться к таким домам, в том числе из-за страха перед градозащитниками.
Ранее Neva.Today писала, что градозащитники делают одно и то же в расчете на новый результат – сохранение памятников, но у них не получается.