В Петербурге замедлилось падение рынка новостроек

Март оказался лучше, чем февраль этого года, но хуже марта прошлого.

Первичный рынок жилья в Петербурге замедлился. По данным аналитиков портала Dataflat.ru, в марте розничные продажи квартир и апартаментов оказались выше на 33% в лотах и на 39% по выручке, чем в феврале. Об этом пишет «Деловой Петербург».

Руководитель дирекции аналитики и ценообразования компании е. Development Ольга Рянкель полагает, что такая тенденция на рынке наметилась из-за озвученного ЦБ РФ планового ограничения всех субсидированных программ от застройщиков. С мая 2023 года вводятся повышающие коэффициенты резервирования на подобные продукты.

— Март для многих застройщиков ожидался довольно сложным, прогнозы строились на вероятном продолжении падения спроса. Однако динамично меняющиеся условия банков, ограничивающие минимальный порог ставки, смогли подогреть рынок и дать застройщикам результат сверх ожидания, — подчеркнула директор по продажам ГК «Полис» Анастасия Иващенко.

Напомним, что в марте в Петербурге продали 3,4 тыс. квартир общей стоимостью 32,7 млрд рублей, а в Ленобласти — 1,6 тыс. квартир на 6,1 млрд рублей. По сравнению с первыми двумя месяцами 2023 года это неплохой результат. Однако если сравнивать с мартом 2022 года, то продажи в Петербурге сократились на 50%, а выручка — на 38%.

Ранее 78.ru писал, что с начала года спрос на апартаменты в городе вырос в три раза. При этом Петербург возглавил список городов, в которых подешевело вторичное жильё.