Ввод коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленобласти за год вырос почти вдвое

В первую очередь такой рост связан с рекордным объёмом ввода складских помещений.

За минувший год в Петербурге и Ленинградской области сдали 614 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, что в 1,9 раза больше, чем годом ранее. Этот результат стал максимальным за последние восемь лет, свидетельствуют данные консалтинговой компании Nikoliers.

В первую очередь такой рост связан с рекордным объёмом ввода складских помещений: за прошлый год сдали 441 тысячу квадратных метров качественных площадей, в то время как за в 2021 году этот показатель составил 162 тысячи «квадратов». В эксплуатацию был введён ряд крупных распределительных центров для онлайн-ритейлеров.

Также в 2022 году было построено 157 тысяч квадратных метров офисов, что почти на 16 тысяч «квадратов» больше, чем в 2021 году. Торговой недвижимости за год стало больше на 16 тысяч квадратных метров, что на 2 тысячи «квадратов» меньше, чем годом ранее.

Ожидается, что в наступившему году в Петербурге и Ленобласти будет введено примерно такое же количество коммерческой недвижимости — около 620 тысяч квадратных метров, из которых более половины (57%) вновь составят склады.

Напомним, ранее сообщалось, что в Петербурге резко сократился вывод на рынок новых проектов на первичном рынке жилья. В прошлом году на петербургский рынок было выведено 90 объектов от 25 застройщиков или 42,6 тысячи квартир общей площадью 1,79 млн квадратных метров. По сравнению с 2021 годом, число новых объектов в регионе уменьшилось на 59%.