Другие новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Реставрация откладывается: Смольный раздал арендаторам 13 тысяч «квадратов» на Апраксином дворе

Реставрация откладывается: Смольный раздал арендаторам 13 тысяч «квадратов» на Апраксином дворе

Смольный выставит на торги еще 25 объектов на Апраксином дворе, их площадь составляет 19,7 тысячи кв. м. А в начале 2023 года арендаторов будут искать для 20 лотов площадью 12,5 тысячи кв. м. Всего на данный момент на рынке сдано 13 тысяч «квадратов» – это 47 помещений.

По результатам торгов средняя ставка аренды составила 1050 рублей за квадратный метр в месяц. В городском Фонде имущества отмечают, что в рамках мер поддержки малого и среднего бизнеса по некоторым объектам начальную цену снизили на 25%. Однако СМИ ранее называли другую причину: просто некоторые помещения сдают вместе с действующими там нелегальными торговыми точками. Это значит, что арендаторам придется самим решать вопрос по выселению таких торговцев.

Стоит отметить, что нелегалам на Апраксином дворе всегда жилось вольготно, и даже правоохранители ничего не могут с этим сделать год от года. То же самое с контрафактом: проверки проводят часто, однако такой продукции меньше не становится. Так что, как минимум раз в полгода рынок попадает в криминальные хроники с новостями об очередном изъятии партий духов или табака без документов на миллионы рублей.

При этом честные предприниматели очень не хотят ассоциироваться с разгулом криминала. Вопрос перспектив развития рынка они поднимали на встрече летом 2021 года, куда были приглашены и чиновники петербургского правительства. Правда, встречу последние проигнорировали.

На мероприятии бизнес и потенциальные инвесторы обратили внимание на затянувшуюся паузу редевелопмента рынка. А такие планы были и предполагали создание на «Апрашке» общественного пространства с сохранением торговой функции. До сих пор была лишь одна попытка реконструкции, и она предполагала переселение торговцев на Гражданский рынок, который построили специально для этого в 2008-2009 годах. Реконструкцию собирался проводить «Главстрой СПб», но так и не смог договориться с собственниками помещений рынка о переселении.

Сейчас «Главстрой» сам является одним из крупных собственников рынка: ему принадлежит 7,4 тысячи кв. м. А самый крупный – КЦ «Питер» местного бизнесмена Николая Пономарева (65 тысяч кв. м). Эта компания тоже имела планы по преображению Апраксина двора, и даже заказала для него проект у «Студии 44». Однако город так и не заключил с ней договор.

Зато проект оказался самым удачным из всех, когда-либо созданных, поэтому в 2018 году его утвердил Совет по сохранению культурного наследия. На 14 гектарах территории он предполагал создание многофункциональной территории с гостиницами. «Студия 44» сумела заложить в свой проект Музей современного искусства, джазовую филармонию, музей кино с пятью кинозалами, медиатеку, фитнес-центр, клубы, супермаркеты, бутики, кафе и рестораны, офисы и конгресс-центр. Торговая функция оставалась, но в урезанном варианте.

Летом текущего года стало известно, что «Питер» все еще намерен поучаствовать в реконструкции совместно с московским девелопером Glorax. С этой компанией на ПМЭФ-2021 Смольный заключил соглашение о намерениях по созданию общественно-деловой инфраструктуры на территории Петербурга. В документе упоминается и Апраксин двор, на реконструкцию которого инвестор направит 50 млрд рублей. Также было указано, что работы планируют начать в 2023-2024 года, а продлятся они пять лет.

Однако каких-либо подвижек с проектом нет до сих пор. Неизвестно, реализует ли Glorax идеи «Студии 44» или создаст что-то свое. Эксперты считают, что хотя соглашение с компанией власти и заключили, но условий для его реализации не создали. Чтобы потенциальному инвестору самому не разбираться с многочисленными мелкими собственниками, когда-то было предложено издать закон о целевой передаче ему всех помещений «Апрашки». Однако принят он так и не был, видимо поэтому инвестор еще не скоро приступит к работам.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Санкт-Петербурге

Ria.city

СССР унизил западных суперзвезд на глазах у всего мира! Остановить советскую молодежь не смог даже великий Лемье

Болельщики считают 180 матчей «Крыльев Советов» под руководством Осинькина главным событием 2024 года

31 декабря очереди к нарвскому погранпункту считай что не было

После смертельного ДТП с автобусом в Ленобласти возбуждено уголовное дело

Музыкальные новости

В Подмосковье сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в краже дорогостоящих товаров из гипермаркета

«Новый рекорд» задержки авиарейса в Псков побил аэропорт Пулково

Росгвардия приглашает на службу

В "Зените" объяснили техническими моментами отзыв четырех россиян из заявки

Новости Санкт-Петербурга

«Желайте!»: Шнуров посоветовал в Новом году слушать себя

Топ-3 нашумевших событий уходящего года в Санкт-Петербурге

Маршрут для качественной "перезагрузки" на Новогодних каникулах: совет эксперта

После смертельного ДТП с автобусом в Ленобласти возбуждено уголовное дело

Экология в Санкт-Петербурге

Японский Новый год в «Тропикана Парк»

Что такое рахат-лукум и из чего его делают

Что такое паводок, причины возникновения и чем он опасен

Врач Михаил Кутушов рассказал, как избежать проблем с перееданием в Новый год

Спорт в Санкт-Петербурге

Сафиуллин проиграл Марожану на старте турнира ATP в Гонконге

Новак Джокович вышел во второй круг на турнире ATP-250 в Брисбене

Соболенко вышла в третий раунд турнира WTA в Брисбене

Эрика Андреева проиграла Волынец в первом круге турнира WTA в Окленде

Moscow.media

Яркий финал года- турнир ФОНКОД 2024 стал самым знаковым событием в спортивном программировании

Америка назвала своего главного врага! Кого сегодня боятся штаты?

Qualcomm даст Samsung второй шанс на производство чипов

Выгодные Новогодние праздники с BelkaCar











Топ новостей на этот час в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Rss.plus






В Петербурге полиция оцепила Дворцовую площадь из-за подозрительного предмета

Где весело и бесплатно провести новогодние каникулы в Санкт-Петербурге

В сумочке - наркотик. Тело жены криминального авторитета нашли в Петербурге

Финляндия запретила семи членам экипажа танкера Eagle S покидать страну