До конца года в Петербурге может опустеть до 15% офисов

Частично на уровень высвобождений повлиял уход IT-компаний.

С марта по сентябрь число свободных помещений на рынке офисной недвижимости в Петербурге увеличилось на 4,6%. До конца года этот показатель может составить 14-15%, сообщают аналитики консалтинговой компании IPG.Estate.

Эксперты отмечают, что частично на уровень высвобождений повлиял уход IT-компаний. С марта IT-компании освободили в Петербурге уже порядка 150 тысяч квадратных метров качественных офисов.

По многим локациям активно ведутся переговоры, по некоторым даже наблюдается ажиотаж, однако далеко не все переговоры дойдут за заключения сделки. По оценкам специалистов, на рынке останется порядка 90 тысяч «квадратов», их которых 30 тысяч будут предлагаться в продажу, остальное — в аренду.

Также за последнее время рынок пополнился новыми офисными площадями. На сегодняшний день лучшие IT-офисы экспонируются по 2 200 — 2 500 рублей за квадратный метр, но уже отмечается снижение заявленных в начале лета ставок по ряду объектов.

Напомним, ранее сообщалось, что Петербург стал лидером по росту числа мини-квартир.