В Ленобласти увеличился объем предложения загородной «элитки»
В августе 2022 года на элитном рынке загородной недвижимости Ленинградской области выставлено на продажу 156 лотов стоимостью более 100 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Alexey Shvyrkov Agency, уточнив, что в мае текущего года на рынке экспонировалось 130 таких объектов.
Согласно результатам исследования, основной рост предложений сверхдорогих загородных домов был отмечен во Всеволожском и Выборгском районах Ленинградской области. Весной текущего года в этих районах суммарно было представлено 117 таких лотов, а к августу их количество увеличилось до 141 объекта.
В августе 2022 года больше всего частных домов стоимостью более 100 млн рублей продается в поселке Ленинское Выборгского района. Здесь выставлено 25 таких объектов, а стоимость самого дорогого дома составляет 550 млн рублей. Вторым населенным пунктом по количеству выставленных на продажу ультрадорогих домов является деревня Энколово (19 лотов), а замыкает тройку лидеров деревня Медный завод (8 лотов).
Основатель компании Alexey Shvyrkov Agency Алексей Швырков выделил основные параметры, которым доложен соответствовать элитный поселок. «Во-первых, должна быть собственная социально-торговая инфраструктура, то есть детский сад, школа, продовольственные магазины. Во-вторых, поселок должен быть логистически удобным и при этом уединенным. В-третьих, единообразный контингент поселка, то есть люди определенного достатка», — рассказал он, добавив, что загородный поселок должен иметь собственную большую развитую территорию.
Ранее «СГ» сообщала, что с июля 2020 года по июль 2022 года стоимость сотки земли в Ленобласти выросла на 154,1%.