Что необходимо учесть перед покупкой жилья в Красносельском районе Санкт-Петербурга
Рынок недвижимости Красносельского района: особенности и нюансы
Рынок недвижимости состоит из двух сегментов:
первичный;
вторичный.
Первичный сегмент – это новостройки, а вторичный – это жилье, которое уже было во владении. Оно может относится как к старому жилому фонду, так и к новым домам. Оба сегмента рынка недвижимости могут предложить покупателю большой выбор и приемлемые цены.
Первичный рынок недвижимости Красносельского района: его преимущества
Конечно, новостройки имеют особое преимущество, так как их возводят по современным технологиям, используют лучший и экологически безопасный материал для прокладки инженерных коммуникаций и отделочных работ.
Более того, при покупке квартиры в новостройке будущий владелец может приобрести жилье с черновой отделкой, чтобы далее заказать ремонтно-строительные работы по индивидуальному дизайну.
Жилье в новостройках делится на классы: элит, бизнес, комфорт, эконом. В зависимости от класса меняются расценки, поэтому покупатель имеет возможность выбрать квартиру, которая будет ему доступна.
Еще один немаловажный фактор, который говорит в пользу приобретения жилплощади от застройщика – это ипотечная программа. В основном она распространяется на новостройки, и банки идут навстречу тем клиентам, которые планируют купить жилье в таком доме в рамках ипотечной программы.
Вторичный рынок недвижимости Красносельского района: его особенности
Этот сегмент рынка также имеет свои преимущества. Прежде всего – это развитая инфраструктура района, в котором находится дом. Большой выбор предлагается в зависимости от географического положения дома, поэтому можно выбрать жилье практически в любом месте района.
Большой выбор предполагает демократичные цены и возможность торга. Если на первичном рынке стоимость квадратного метра в основном фиксирована, то на вторичном можно поторговаться. Жилье вторичного рынка в основном востребовано из-за своей близости к стратегическим объектам города.