Системные проблемы ЖКХ рискуют проявиться при капремонте дома на Рижском проспекте
Вице-губернатор Анатолий Повелий осмотрел дом для очередников на Рижском проспекте 23, находящемся на завершающемся этапе капитального ремонта. Чиновник положительно оценил качество работ. Он отметил укрепление фундамента, замену инженерных сетей, установку современных лифтов, а также ремонт крыши и оснащение ее теплоизоляций по системе «холодный чердак» для недопущения образования сосулек. После завершения капремонта 180 квартир в здании будут переданы петербуржцам, участвующим в программе «Молодежи – «доступное жилье».
В Петербурге за капитальный ремонт домов по общему правилу отвечает «Фонд капитального ремонта» (ФКР). Ранее в СМИ неоднократно критиковали организацию за качество работ. Например, сообщалось о посредственном ремонте крыш при подготовке к зимнему сезону 2021-2022 годов. К тому же ФКР на ряде объектов работы по починке кровле в ноябре-декабре еще только заканчивал работ. На улице дожди и снегопады, а на крышах были временные покрывающие покрытия от осадков.
Сообщалось, что фонд не выполняет в полном объеме планы по замене инженерных сетей, лифтов, ремонту фундаментов и фасадов. К ФКР были претензии со стороны надзорных ведомств и профильных комитетов Смольного. Проверка Контрольно-счетного палаты выявляла, что в прошлые годы фонд проводит сомнительные тендеры на выбор подрядчиков для ремонта зданий. С 2018 по 2020-й оды более 80% контрактов ФКР заключалось без конкуренции. Подписывались документы с единственным пришедшим на торги подрядчиком. Аудит также вскрыл отсутствие оценки сметной стоимости работ, это приводило к перерасходу бюджетных средств. Прокуратура обращала внимание губернатора Александра Беглова на то, что подрядчики ФКР часто становятся фигурантами дел в связи с хищениями. Однако мер принято не было. Проверка Жилкомитета в прошлом году выявила присутствие в руководстве ФКР, а также в подразделениях, отвечающих за проверку качества работ, большое количество сотрудников без нужного высшего образования.
Проблемы ФКР отражают системный кризис в ЖКХ и преследуют многие госорганизации Петербурга. Потому остается надеяться, что дом на Рижском 23 будет сдан после ремонта без проблем.
Напомним, прокуратура Петербурга ранее признала негодными для проживания квартиры в ЖК «Северная долина». Этот комплекс предназначен для обеспечения жильем сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Застройщик оставил в них множество квартир с незавершенными монтажно-строительными работами. Данный ЖК в 2019 году инспектировал губернатор Александр Беглов. Глава города называл работы по строительству объекта «удовлетворительными».