«Человейники» против грамотной застройки: можно ли грамотно воспользоваться потенциалом намывных территорий?
С начала 2000-х годов жители Васильевского острова воюют с застройщиками. Островитяне сетуют на то, что с нулевых ничего не изменилось: нет парков, зеленых зон, грамотной и качественной инфраструктуры. Тем временем намывы продолжают застраиваться и расширяться.
Жители Петербурга собрали более 5 тыс. подписей против намывных территорий. Неравнодушные островитяне с конца июня текущего года практически каждый день по вечерам стоят возле входа на территорию, где планируется создать очередной намыв и застроить его жильем. Местные жители отмечают, что сбор подписей продолжается и стоять они планируют до конца июля. На Васильевском острове планируют намыть еще 173 га под застройку, цифра в 1 млн км. м. недвижимости пугает горожан.
Василеостровцы возмущены отсутствием инженерной и социальной инфраструктуры, зеленых зон, парков и скверов. Жители намывных территорий уверены, что «человеческих ульев» в Северной столице «уже достаточно понастроили», пора заняться озеленением и возведением социальных объектов. Эксперты отмечают, что застройка новых земельных участков в Петербурге происходит без сформированной концепции по возведению инфраструктуры. Специалисты также уверены и в том, что если в локации отсутствует или плохо развита транспортная доступность, то такое место можно смело назвать «территорией отстающего развития».
Говоря о грамотной, современной и качественной застройке намывных территорий, стоит вспомнить проект, видеопрезентация которого была представлена на петербургском Международном экономическом форуме. «Залив островов» – проект компании «Мегалайн» и «Зингер Девелопмент», отвечающий всем требованиям действующего законодательства и учитывающий лучший мировой опыт. В проект входит создание искусственного острова в акватории Невской губы с его последующей застройкой. Концепция подразумевает размещение не только жилой и коммерческой, но и социальной застроек, а также предусматривает современную транспортную сеть: подземные автодороги, трамваи, общественный электротранспорт и персональные микровагоны.
Сегодня эксперты говорят, что быстрые темпы застройки сказываются не только на росте цен, но и на экологии, а значит и на качестве жизни горожан. По словам специалистов рынка недвижимости, не стоит забывать и о том, что для освоения новых территорий важно разобраться со всеми инфраструктурными проблемами, чтобы петербуржцы могли жить в привычном ритме.