НБКИ: средний размер ипотечных кредитов второй месяц подряд превысил уровень 3 млн руб.
По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в мае 2021 г. средний размер выданных ипотечных кредитов составил 3,06 млн руб.
По сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита практически не изменился — прирост составил 0,6% (в апреле 2021 г. — 3,04 млн руб.). При этом с начала года данный показатель увеличился на 9,2% (в январе 2021 г. — 2,80 тыс. руб.).
Вместе с тем, отмечают эксперты НБКИ, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в мае 2021 г. средний размер ипотечного кредита вырос на 25,7 % (в мае 2020 г. — 2,44 млн руб.).
«Более года средний чек ипотечного кредита растет непрерывно. После сокращения весной 2020 г. в дальнейшем он не только вернулся к «допандемийному» уровню, но и превысил его. При этом росту среднего чека по ипотечному кредиту, прежде всего, способствовало падение процентных ставок благодаря программам господдержки. В то же время, сокращение ипотечных ставок привлекло на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки практически всегда выдают кредиты на более значительные суммы», отмечает генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
Аналитики НБКИ отмечают, что в апреле 2021 г. среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 713 баллов (минимальное значение — 300, максимальное — 850 баллов).
В мае 2021 г. самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов — лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (6,57 млн руб.), Московской области (4,90 млн руб.), Санкт-Петербурге (4,36 млн руб.), а также в Приморском крае (3,75 млн руб.) и Ленинградской области (3,64 млн руб.).
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди названных 30 регионов), то по сравнению с предыдущим месяцем наивысший рост данного показателя в мае продемонстрировали Краснодарский (+10,7%), Ставропольский (+7,3%) и Пермский (+7,1%) края, а также Санкт-Петербург (+6,9%) и Ленинградская область (+6,2%). В то же время, эксперты НБКИ отмечают, что в ряде регионов средний чек по ипотеке снизился, в том числе в Омской (–10,8%), Саратовской (–6,6%), Воронежской (–6,3%) и Волгоградской (–6,2%) областях. В Москве данный показатель вырос на 0,2%.