Наличие субсидии заставляет приобретать квартиры
Игроки рынка отмечают, что с изменением экономической ситуации образ покупателя не изменился. Сейчас покупают недвижимость в Петербурге те, для кого потребность в новом жилье стоит очень остро. Отдельный сегмент — те, у кого на руках субсидии, которые нужно использовать. Их доля в общем объеме сделок возросла. В то же время эксперты считают, что ипотека с господдержкой не активизирует спрос, а сохраняет его на определенном уровне. Так как когда нет уверенности в том, что будет завтра, покупатели неохотно используют этот инструмент, даже несмотря на выгодные и низкие ставки.
— Люди подвержены панике и те, кто реально имеет возможность купить, но при этом может подождать, откладывают сделки. Смотрят, изучают, подбирают, спрашивают, но активно не покупают, — говорит руководитель отдела маркетинга компании «ПОБЕДА-девелопмент» Дмитрий Ермышев.