«Ямайка» на Мамайке: что делать с недостроенным сочинским ЖК

Концерн «ВАНТ» начал строить в Сочи жилой комплекс «Ямайка» в середине «нулевых». Тогда этот ЖК казался непривычно высоким и чужеродным, но сегодня, когда таких зданий на курорте уже немало, превратился в привычную часть пейзажа микрорайона Мамайка. Привычную и практически неизменную — 7 корпусов все эти годы так и стоят пустыми.

Один из дольщиков концерна «ВАНТ» Анатолий Таран сейчас должен был бы уже несколько лет жить в своей квартире в одном из корпусов «Ямайки». Тогда, больше 10 лет назад, застройщик казался ему надежным.
«Одна из немногих на тот момент в Сочи площадок, где было разрешение на строительство, все документы в соответствии, регистрация договоров в Росреестре. Все было в порядке», — рассказал он.
Возведение «Ямайки» остановилось в 2009 году. Попытка продолжить процесс с новым инвестором в 2011-м не удалась, и 500 дольщиков остались ни с чем.
В мэрии Сочи сообщили, что совместно с краевым департаментом по надзору в сфере строительства работают над решением проблем обманутых дольщиков. В 2016 году на курорте насчитывалось 28 проблемных объектов с разными историями и юридическими статусами. 6 из них сейчас уже введены в эксплуатацию. Что касается других, то где-то инвесторы уже найдены, где-то подбираются иные варианты. Один из них предлагает владельцам жилья в «Ямайке» заместитель директора городского департамента строительства Михаил Неудачный.
«Как один из вариантов, который прописан действующим законодательством, я вижу создание жилищно-строительного кооператива и достройку этих объектов за счет дополнительных взносов граждан», — заявил он.
Кроме того, «Ямайка» могла стать более привлекательной и для нового застройщика. Так, в 2013 году краевой бюджет выделил 150 млн рублей для проведения коммуникаций к трем объектам концерна «ВАНТ», в том числе и к домам на улице Ландышевой. Однако, бóльшую часть денег отозвали обратно — они не были освоены, а программа помощи завершилась. По факту все же израсходованных средств были возбуждены уголовные дела в отношении подрядчика и заказчика.
В прошлом году в краевой Совет безопасности было внесено предложение о новой программе помощи проблемным объектам, в том числе в Сочи. Решение пока не принято. Пока же экс-глава концерна «ВАНТ» осужден на 4 года колонии-поселения, а более тысячи сочинских дольщиков подали заявление в Арбитражный суд, чтобы отстоять свои права.