Эксперты считают, что вторичный рынок недвижимости демонстрирует большую стабильность по сравнению с рынком новостроек. В исследовании портала «Мир квартир» по итогам анализа ситуации в 70 российских городах в 1 квартале 2026 года зафиксировано снижения цен лишь в трех. Что касается динамики цен на квадратный метр, то за последний квартал стоимость «вторички» увеличилась во всех городах, кроме четырех: это Сочи (-0,6%), Владикавказ (-0,6%) и Сургут (-0,5%). В Мурманске цены остались на прежнем уровне. Наибольшее увеличение цен наблюдается в Ленинградской области (+10,6%), Астрахани (+10,1%), Москве (+9,5%), Санкт-Петербурге (+8,9%) и Перми (+8,2%). В целом по всем городам средняя цена квадратного метра на вторичном рынке возросла на 4,5%, достигнув 130 435 рублей. Для сравнения, цена квадратного метра новостроек за первый квартал возросла лишь на 1,6%. В Твери стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 5% (до 106 228 рублей). Что касается динамики стоимости квартир, то в 67 из 70 городов наблюдается рост цен, а в трех — снижение. Наибольшее увеличение цен отмечено в Астрахани (+12,4%), Ленинградской области (+10%), Саранске (+9,9%), Перми (+9,7%) и Вологде (+9,5%). Цены на квартиры упали только в Краснодаре (-0,9%), Сочи (-0,5%) и Ростове-на-Дону (-0,4%). В среднем по стране стоимость квартиры возросла на 5% за первый квартал и составила 6 986 028 рублей. В Твери средняя цена квартиры увеличилась на 4,5% (до 5 967 757 рублей), сообщает портал «Мир квартир».
