В Сочи застройщик обманул жителей на 370 млн рублей

Правоохранительные органы Сочи завершили расследование уголовного дела в отношении 37-летнего местного жителя. Его обвиняют в мошенничестве и причинении значительного материального ущерба.

Следствие установило, что в 2019 году обвиняемый начал строительство многоэтажного дома в Завокзальном микрорайоне, привлекая деньги дольщиков через заключение договоров займа. При этом дом строился на земле, предназначенной для частной застройки, и без соответствующих разрешений. Застройщик скрывал от покупателей невозможность легализации объекта и постоянно откладывал сроки сдачи.

По условиям договоров, квартиры в строящемся доме передавались в счет погашения долга. Таким образом, было обмануто 24 человека, которые потеряли более 102 миллионов рублей. Аналогичным образом еще 10 граждан приобрели квартиры во втором корпусе, лишившись свыше 52 миллионов рублей.

Также в этом районе мужчина без разрешительной документации начал возводить еще один жилой комплекс на участке садового товарищества. Под видом продажи квартир он завладел средствами 12 человек на сумму более 61 миллиона рублей.

Схема мошенничества распространилась и на Адлерский район, где началось незаконное строительство коттеджного поселка. На арендованном федеральном участке сельхозназначения было начато возведение 19 коттеджей. По предварительным договорам купли-продажи он получил от граждан более 154 миллионов рублей.

В общей сложности, с ноября 2019 по апрель 2023 года, обвиняемый обманул 53 человека, причинив ущерб на сумму около 370 миллионов рублей. По ходатайству следствия суд наложил арест на имущество обвиняемого.

Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Недавно «Югополис» сообщал о том, что глава СК РФ Александр Бастрыкин поручил повторно доложить о расследовании уголовного дела о нарушении прав дольщиков ЖК «Суджук‑Кале 2» и «Посейдон» в Новороссийске. Дома не могут достроить уже более 10 лет.