Другие новости Сочи и Краснодарского края на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

На Новый год. В России подскочили цены на посуточную аренду жилья

АиФ 

До новогодних праздников еще больше двух месяцев, но вокруг посуточной аренды уже развернулся ажиотаж. Выгодные объекты сметают быстро, а цены выросли на 30-50%.

Где снять жилье на Новый год?

Тренд отмечать Новый год в России, заданный еще в ковидную пандемию, сохраняется до сих пор. Но все-таки люди хотят сменить обстановку, и поэтому ищут съемные дома и квартиры, где можно собраться большой семьей или компанией друзей. Особенно в ходу эта схема для тех, кто не хочет сидеть дома и планирует уехать на рождественские праздники в другой город.

Как показывает многолетняя практика риелторов, лидерами по числу бронирований в новогодние праздники остаются Санкт-Петербург, Москва, Нижний Новгород, Сириус, Ярославль, Адлер, Сортавала, Кострома. В топ-3 по раннему бронированию жилья посуточно вошли Краснодарский край (13% от общего числа), Калининградская область (10%), а также Ставрополье и Республика Татарстан (по 5%), подсчитали аналитики Суточно.ру.

Какое жилье берут в аренду на Новый год?

В топе по спросу — многокомнатные квартиры, а также загородные дома. Как правило, арендуют такие объекты под большие компании, а стоимость за съем раскидывают на всех отдыхающих.

«Вне зависимости от того, дом это или квартира, ищут объекты с изолированными спальнями и просторной кухней-гостиной, чтобы было, где отметить торжество, — говорит эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. — Если снимают дом, то большим плюсом будет наличие бани или сауны, мангальной зоны, террасы, живописных видов».

Как изменились цены на съемное жилье?

Желающим справить Новый год в съемном доме придется раскошелиться. Посуточная аренда подорожала до 30% за год. Самый сильный рост отмечен в Сочи, Сортавале и Калининграде, подсчитали аналитики сервиса Суточно.ру. По экспертным оценкам, средний ориентир по ценам на новогодние каникулы — 6,1 тыс. руб. в сутки для квартир и порядка 15,5 тыс. руб. — за коттедж.

Впрочем, есть объекты и с шокирующей стоимостью. Так, в Сочи выставлен в аренду коттедж площадью 700 «квадратов». Кроме восьми комнат и кухни обещают гостиную, детскую зону и террасу. В качестве бонуса — впечатляющие горные виды. Снять такой дом на новогодние каникулы можно за 267 тыс. руб. в сутки. Конкурировать по цене с ним может разве что одна из резиденций Московской области. Здесь есть банкетный зал и три бунгало, а разместиться в резиденции смогут до 50 человек.

«По некоторым объектам цены подскочили и на 50%, — подтверждает риелтор-практик Наталья Перескокова. — Для владельцев квартир и загородных домов это "золотое время". Искать жилье на Новый год люди начинают с начала осени, и чем ближе к празднику, тем меньше интересных объектов. Либо цена не соответствует качеству, либо жилье находится слишком далеко от города. Хотя жители Москвы, например, готовы ехать за свежим воздухом и за 200 километров».

Что выгоднее: сдавать жилье круглый год или посуточно?

Эксперты уверяют: все зависит от локации и спроса. В целом, считается, что «посутка» приносит больше дохода при полной загрузке.

«Есть, конечно, региональная специфика, например, в популярных курортных местах, — добавляет Перескокова. — Там за счет посуточной аренды в высокий сезон люди за 4 месяца зарабатывают на весь оставшийся год. Но в большинстве мегаполисов такие схемы не работают. Поэтому владельцы жилья не ориентируются только на праздники и стараются "загружать" объект на регулярной основе».

Как собственнику не остаться без жилья?

Новогодние каникулы люди любят праздновать с размахом, а это часто чревато серьезным ущербом для арендодателя.

«Сломанная мебель, поврежденная сантехника, драки, выбитые окна — это довольно частая история, — добавляет Ракута. — Собственникам съемного жилья нужно быть готовым к таким событиям. Один из треш-примеров произошел несколько лет назад, когда из-за запущенной пиротехники сгорел арендный дом. Потом оказалось, что стороны не заключали никаких документов об аренде, деньги передавались наличкой, а у собственника жилья даже не было паспортных данных арендаторов. Поэтому мой совет: всегда составлять жесткий арендный договор и в обязательном порядке страховать имущество».

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Сочи, в Краснодарском крае и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Сочи

Ria.city

Депутат ЗСК Борис Юнанов помог преобразить площадку для детского сада

​ГАП «Ресурс» Виктора Наурузова планирует развивать бизнес в Африке

Пропавшую два года назад в Сочи женщину обнаружили в Воронеже

Итальянка Костнер — о возможном возвращении Валиевой: желаю ей прислушиваться к сердцу

Музыкальные новости

Mia Boyka о прививке фолка: «Бабкина танцует под мои песни»

Лавров: Россия выступает за недопущение ядерной войны

Выставка «Путь археолога. К 100-летию В. Ф. Черникова» открылась в Никольской башне

Кажетта Ахметжанова: почему опасно оставлять свои локоны в салонах красота

Новости Краснодарского края

Пензенский боксер стал победителем Всероссийских соревнований

Депутат ЗСК Борис Юнанов помог преобразить площадку для детского сада

Какой получилась выставка из коллекции Антона Козлова в Ельцин-центре

Мат на планёрке в Горуправе, 2 сбитых БПЛА и рейсы в 6 новых городов: главное за день

Экология в Краснодарском крае

Дочь Любови Успенской вернулась домой после ссоры с матерью и психбольницы

В МГППУ прошла пятая международная конференция «Цифровая гуманитаристика и технологии в образовании» (DHTE 2024)

Волонтеры «Норникеля» получили в Москве очередную награду

Ротация клипов на Телеканале Русский Шансон.

Спорт в Краснодарском крае

Касаткина остаётся в топ-10 рейтинга WTA, Шнайдер и Калинская сохранили позиции

Янник Синнер обошёл Алькараса на $ 7 млн по призовым за сезон, Медведев замкнул топ-5 ATP

Тренер Камельзон раскритиковал поведение теннисиста Медведева

Рублев — об Итоговом турнире ATP: «Я сыграл три неплохие встречи с правильным рассудком»

Moscow.media

Объявлена стартовая цена участка КРТ на улице Репина в Екатеринбурге

Буковый лес в мае. Крым.

Обновление RooX UIDM: усиленная аутентификация при входе в Linux

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: Социальный фонд проинформирует самозанятых о формировании пенсионных прав











Топ новостей на этот час в Сочи и Краснодарском крае

Rss.plus






​ГАП «Ресурс» Виктора Наурузова планирует развивать бизнес в Африке

Аэропорт «Калуга» расширит географию полётов

Никита Мазепин: На 99% уверен, что вы меня в Формуле 1 увидите, но есть нюанс

На аварийно-опасном участке трассы А-149 в Сочи установили светофор