Почти 7 тысяч многодетных семей не могут получить законные земельные участки в Сочи
В семье Евгении Штурбабиной четверо детей, один из них страдает аутизмом. Многодетная мама признается, что земельный участок им крайне необходим. Гулять в общественных местах с ребенком с особенностями здоровья — очень сложно. Свой дом и зелёная территория облегчили бы жизнь семье, где воспитывается ребенок-инвалид. Но пока в решении жилищного вопроса никаких перспектив.
— При рождении третьего ребенка мы встали на очередь. Это был 2016 год. Но номер нам не присвоили. Сказали, есть только реестр семей, которые встали, и сейчас нас около 6,7 тыс. семей. Это 20 тыс. детей и 30 тыс. взрослых человек. Землю с тех пор не выдают, очередь не двигается. На все вопросы в департамент имущественных отношений, в администрацию нам отвечают, что земли попросту нет, — рассказала Евгения Штурбабина.
Многодетные семьи создали свой актив, наняли юристов и решили через суд добиваться исполнения закона. Первым делом люди изучили градостроительный план и, по их оценкам, в городе все-таки есть свободные для частных домовладений участки.
— Земли нашлись для кладбищ, для скверов, для кампусов СГУТика, для других объектов, которые даже не значимы социально. Земли можно выделить, их можно найти, при желании. Мы обратились в суд. Подали иск на несогласие с Генеральным планом, который принят до 2044 года. У нас прошло первое заседание 29 сентября, на котором суд нам отказал в ходатайстве на мораторий Генерального плана. Будем подавать апелляцию, — рассказала многодетная мама Ольга Новосельцева.
Редакция «Кубань Информ» направила запрос в администрацию Сочи. В официальном ответе сказано, что участки действительно не выдаются. Сложность заключается в отсутствии земельных массивов с уже имеющимися коммуникациями и инфраструктурой. Кроме того, город-курорт отличается сложным рельефом.
— В ходе визуального осмотра земельных участков, предлагаемых к предоставлению указанной категории граждан, <…> выявляются факты того, что земельные участки представляют собой в основном лесные массивы с уклонами, на которых строительство индивидуальных жилых домов без устройства инженерной защиты невозможно. Кроме того, снос зеленых насаждений приведет к активации оползневых процессов, из-за чего возникает необходимость устройства инженерной защиты при строительстве сетей транспортного и энергетического обеспечения, — говорится в официальном ответе департамента имущественных отношений Сочи.
Земля отсутствует и по другим причинам. В мэрии отметили, что на территории города значительная часть участков находится в федеральной или краевой собственности. Несмотря на это, власти не сдаются, седьмой год подряд не прекращают поиски земли.
— В настоящее время обеспечивается поиск земельных участков, подходящих по своим характеристикам для предоставления указанной категории граждан для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, в том числе точечно, по мере их выявления в рамках инвентаризации земель, — говорится в ответе.
Семьям, проживающим в Сочи, предложили альтернативу — выбрать земельный участок на территории Краснодарского края. То есть не по месту жительства, а в других муниципалитетах, за исключением городских округов и городских поселений.
Также многодетные семьи могут получить материальную компенсацию. Правда, ее размер составляет не более 300 тыс. рублей.
— Мы живём в одной комнате все впятером, перспектив у нас нет никаких, и куда бы ни обратились на улучшение жилья, везде говорится — все своими силами. Деньги, которые нам предлагают, — 300 тыс. на ипотеку — это смешно, — сказала Ольга Новосельцева.
Варианты сменить место жительства или получить компенсацию жителей Сочи не устраивают. Они намерены бороться в суде за право получить землю на территории города-курорта. Большинство из них — коренные жители.
Однако есть и те, кто устал ждать. Согласно данным местной администрации, за компенсацией к ним обратились 116 человек, из них получили денежные средства всего 19 человек, их сняли с учета. Сменить Сочи на другой уголок Кубани готовы 46 человек, они также пока стоят на учете.