В Сочи отменили более 120 судебных решений об узаконивании строительства

Комиссия Краснодарского краевого суда и Совета судей региона проводит проверку решений Центрального райсуда Сочи о выделении земель под различные объекты и признание законным строительства. Спорными считаются около 200 таких решений, 120 из них уже отменены. Жители домов, признанных самостроем, в случае их сноса лишатся жилья.


По результатам работы комиссии двое судей Центрального суда лишены полномочий и квалификационного класса, сообщает "Коммерсантъ – Юг", а председатель суда и еще один судья ушли в отставку добровольно. По мнению проверяющих, в суде действовала отлаженная "схема" узаконивания самостроя в обход установленных административных процедур.


В краевом суде отметили, что работа комиссии задела интересы крупных застройщиков, в связи с чем в отношении инициаторов проверки "возможны различные негативные действия, как в правовом поле, так и вне его".


Вице-мэр Сочи Олег Бурлюк заявил, что до конца года будут снесены более 20 объектов, признанных самостроем, пишет издание Sochi1.ru, а программа на срок до 2028 года предусматривает ежегодный снос 24 таких объектов.


В их числе – жилые комплексы, владельцы квартир в которых лишатся жилья, во многих случаях – единственного. Специфика договоров инвестирования, по которым они приобретали квартиры, не позволяет им защитить их интересы. Многочисленные обращения в различные инстанции результата не дают.



Ранее в сентябре сообщалось о голодовке протеста 64-летней дольщицы Людмилы Гусляковой, купившей квартиру в Геленджике в многоэтажке, которая затем была объявлена самостроем и снесена.
В июне 2021 года житель Сочи Вартан Кочьян расстрелял из охотничьего ружья судебных приставов, пришедших сносить барак, в котором он жил; сам Кочьян умер в СИЗО в марте 2022 года. Бараки на улице Просвещения 81/4 в Адлере впервые были признаны самостроями еще в 1986 году, в последующем администрация курорта неоднократно судилась с представителями официально расположенного здесь гаражно-строительного кооператива "Гараж", в число учредителей которого входил и Кочьян. Но вместо гаражей здесь десятилетиями стояли многоэтажные жилые дома. В 2018 году в этих зданиях произошел пожар, в котором погибли 11 человек. Адлерский районный суд выносил решения о сносе самостроя в 2016, 2019, 2020 годах. Собственники построек, включая Кочьяна, оспаривали эти решения в вышестоящих инстанциях, прося суд обязать администрацию узаконить самострои, в которых выросли их дети и внуки.