Аналитики зафиксировали увеличение спроса на компактные квартиры в Сочи

Замгендиректора агентства по недвижимости «Оникс» Алексей Мальцев рассказал, что за девять месяцев 2021 года спрос на однокомнатные квартиры и студии на вторичном рынке в Сочи вырос на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, передает «Коммерсантъ».

Мальцев пояснил, что за указанный срок цены на жилье увеличились на 80%. Средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» составляет 243 тыс. рублей, в новых квартирах — примерно 250 тыс. рублей. Покупатели в первую очередь обращают внимание на небольшие помещения, так как не у всех есть финансовая возможность приобрести более просторное жилье.

«Проанализировав десять строящихся наиболее популярных объектов в Сочи, агентство вычислило, что доля студий в них составляет 50%, однокомнатных квартир — 30%, двухкомнатных — 15%, трехкомнатных и многокомнатных квартир — 5%», — сообщил эксперт.

Большая часть местных строителей предпочитает использовать в своих проектах свободную планировку. Однако пока власти ввели в Сочи временный мораторий на выдачу новых разрешений на возведение зданий.

Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев ранее заметил, что вопрос покупки своего жилья стоит перед многими жителями страны. Он посоветовал оформлять сделки до конца 2021 года, так как позднее ставки по ипотекам могут пойти вверх. При этом, сообщает «ФедералПресс», российские власти предлагают ввести региональную ипотечную ставку, которая сделает жилье более доступным.