Жилой комплекс «Театр» в Сочи назван самостроем
Жилой комплекс «Театр», строящийся в Хостинском районе города Сочи на улице Октября, 20-В, признан самозастроем. Застройщик не смог предъявить разрешение на строительство. По результатам проверки регионального управления по надзору в области долевого строительства выяснилось, что застройщиком является физическое лицо Никонова Анна Владимировна. Никаких разрешительных документов на возведение жилого комплекса у Анна Владимировны нет. Поэтому строительство было признано незаконным. ЖК «Театр» строился в том числе и за счет привлечения средств граждан, однако заниматься долевым строительством — согласно федеральному закону №214-ФЗ— могут только юридические лица и только после получения разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации и государственной регистрации права собственности на земельный участок.