Льготная ипотека взорвала рынок недвижимости Красноярского края
Льготная ипотека, которая в народе известна еще как «карантинная» продлена до 1 июля 2021 года, хотя изначально она была рассчитана до 1 ноября. Оформить льготный ипотечный кредит под 6,5% можно только на квартиры в новостройках и это обстоятельство привело к повышенному спросу на долевую недвижимость. На спрос застройщики Красноярска отреагировали повышением цен. Вторичный рынок жилья тоже отреагировал, но здесь темпы роста цен несколько ниже.
«Льготная ипотека буквально взорвала рынок, - отмечает ведущий ежемесячного обзора цен на квартиры в Красноярске, автор книг о сделках с недвижимостью Максим Омельянчук. - Из-за роста цен на первичном рынке покупателям стоит обратить внимание на вторичный рынок. Во многих случаях купить новое готовое жилье стало выгоднее, чем вкладывать деньги в новостройку на этапе котлована».
Так же аналитик отмечает, что красноярцам стало тяжелее осуществить переезд в Москву, Сочи или Санкт-Петербург. В этих городах темпы роста цен на недвижимость еще выше, поэтому разрыв в ценах за последний год значительно увеличился.