Протечка с последствиями: в Смоленске суд обязал управляющую компанию возместить ущерб за залив квартиры

Ленинский районный суд Смоленска удовлетворил требование о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры из-за протекания кровли многоквартирного дома.

В интересах потребителя в суд обратилась МООЗПП Горсовет МКД с иском к ООО Городская управляющая компания. Истец потребовал взыскать ущерб, причинённый заливом квартиры, который произошёл в результате ненадлежащего состояния кровли.

В обоснование иска заявитель указал на неисполнение управляющей компанией обязательств по договору управления многоквартирным домом. Из-за протекания кровли квартира потребителя оказалась затоплена, что привело к материальному ущербу.

В ходе рассмотрения дела суд изучил материалы строительно-технической и оценочной экспертиз. Специалисты установили, что залив произошёл из-за ненадлежащего состояния общего имущества дома. Причиной протечки стало множественное наличие вмятин на мягком рубероидном покрытии кровли над квартирой истца.

– Разрешая спор, суд руководствовался положениями статей 15 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. Суд признал, что управляющая компания ненадлежащим образом исполнила обязанности по содержанию общего имущества, — отметили в ведомстве.

В результате суд признал за гражданином право на возмещение причинённого ущерба, компенсацию морального вреда и взыскал с управляющей компании штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.