Эксперты сравнили стоимость домов в Москве и Подмосковье
Стоимость самого дорогого дома на столичном рынке загородной недвижимости превышает 4 млрд рублей, самого бюджетного составляет всего 590 тысяч. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Азбука недвижимости».
Как отмечают эксперты, лидер по стоимости среди загородных объектов за последний месяц подешевел на 150 млн рублей, сегодня его актуальная цена – 4,3 млрд. За эти деньги предлагается четырехэтажная резиденция площадью 1800 кв. метров с участком в 77 соток. Объект расположен в премиальном поселке «Серебряный бор», находящемся на одноименном острове на западе Москвы. В доме обустроены шесть спален, лифт, спортзал, кухня-столовая, библиотека, кинотеатр, бильярдная, винотека, SPA-зона с хаммамом и русской баней. На территории также размещаются дом для охраны и персонала, гараж, спортивные и детские площадки, прогулочные дорожки и теннисный корт.
Вторым по стоимости на столичном рынке является загородный дом площадью 3100 кв. метров в стиле хай-тек с участком в 50 соток. Его актуальная цена – 3,52 млрд рублей. В доме обустроены шесть спален, каждая со своим санузлом и гардеробной, рабочий кабинет, тренажерный зал, SPA-комплекс с 20 метровым бассейном, массажный кабинет, сауна и хаммам, поле для мини футбола, лаунж-зона, детская игровая с зоной для видео игр, помещение под кинотеатр. Из дома имеется прямой выход к реке.
Замыкает тройку самых дорогих загородных домов еще одна резиденция в поселке «Серебряный бор». За дом площадью 1847 «квадратов» с участком в 47 соток просят 3,17 млрд рублей. В особняке пять спален, каждая со своим санузлом и гардеробом, зимний сад с выходом на террасу, игротека, бильярд, зал конференций, кинотеатр, SPA-зона с бассейном и сауной, спортзал.
Самый бюджетный загородный дом в Подмосковье продается в городе Видное и оценивается в 590 тыс. рублей. За такую сумму предлагается одноэтажный дом площадью 13 кв. метров и с участком 0,15 сотки. Дом требует ремонта. При этом в жилище проведены центральная городская канализация, центральное водоснабжение и электричество, а сам объект находится в черте города в 10 минутах ходьбы до железнодорожной станции Расторгуево.
С бюджетом 800 тыс. рублей покупатель может рассчитывать на одноэтажный дом площадью 33 кв. метров с земельным участком в 23 сотки. К жилью подключено электричество, рядом колодец с водой. Объект требует капитального ремонта. Он находится в деревне Васильково городского округа Егорьевск.
Чуть дороже просят за дом в жилой деревне Алексино-Шатур того же городского округа – 850 тыс. рублей. Имея такую сумму, можно стать собственником дома из рубленного бревна площадью 66 кв. метров в хорошем состоянии. Вместе с домом в стоимость входят земельный участок на 12 соток и почти готовая баня. Дом подключен к электричеству.
«Рынок загородной недвижимости Москвы и Подмосковья очень разнообразен. Здесь встречаются как сверхдорогие современные объекты, расположенные в премиальных локациях, так и весьма бюджетные. Если говорить в среднем по рынку, то у покупателей наиболее востребованы дома стоимостью от 9 млн до 14 млн рублей. Такого бюджета сегодня хватит, чтобы построить или приобрести дом площадью до 100-140 кв. метров с участком в 5-6 соток», — отметил генеральный директор компании «Азбука недвижимости» Сергей Факира.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что рейтинг регионов с самыми дешевыми загородными домами возглавляет Смоленская область со стоимостью «квадрата» в 31,1 тыс. рублей. За ней следуют Курганская область (34,5 тыс. рублей), Еврейская автономная область (35,1 тыс.), Орловская (35,5 тыс.) и Иркутская области (35,5 тыс.).